Działka budowlana z potencjałem – możliwość usług

Działka budowlana z potencjałem | możliwość usług

 

Miejsce z potencjałem, które daje swobodę wyboru – dom, usługi lub inwestycja na przyszłość.

Ta działka w Ruścu, w gminie Nadarzyn, to propozycja dla osób, które myślą perspektywicznie i chcą kupić grunt w rozwijającej się okolicy, zanim ceny osiągną poziom terenów w pełni zurbanizowanych.

Spokojne otoczenie, luźna zabudowa i obowiązujący MPZP sprawiają, że jest to bezpieczna i elastyczna forma ulokowania kapitału.

 

PARAMETRY DZIAŁKI

• Powierzchnia: 1 000 m²
• Wymiary: ok. 39 × 25 m
• Dojazd: droga częściowo utwardzona, w trakcie przejęcia przez gminę
• Status prawny: pełna własność, brak obciążeń

 

MPZP – REALNE MOŻLIWOŚCI

• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa (MN-U)
• możliwość realizacji nieuciążliwych usług (biuro, gabinet, usługi lokalne, pracownia)
• min. 50% powierzchni biologicznie czynnej

 

To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą lub zostawić sobie różne scenariusze na przyszłość.

 

MEDIA – STAN I PERSPEKTYWA

• prąd – ul. Cytrusowa (ok. 100 m)
• woda – możliwość wykonania studni głębinowej lub przyłączenia do sieci w ul. Agrestowej (ok. 180 m)
• kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia
  (sieć kanalizacyjna w ul. Agrestowej)

 

Brak mediów bezpośrednio na działce to dziś standard dla terenów rozwijających się — i jednocześnie szansa na atrakcyjniejszą cenę zakupu.

 

LOKALIZACJA 

• Nadarzyn – 2 km
• trasa S8 – 3,5 km (Warszawa ok. 20 minut)
• komunikacja autobusowa – 2 km (linie 733, 63)
• sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie – w Nadarzynie
• rekreacja: lasy, tereny spacerowe, Pałac w Młochowie, mini zoo w Kajetanach

 

DLACZEGO TO DOBRY WYBÓR?

• MPZP z funkcją mieszkaniową i usługową,
• spokojna, zielona okolica z potencjałem rozwoju,
• szybki dojazd do Warszawy,
• atrakcyjna cena na tle okolicznych działek,

 

To propozycja dla osób, które kupują mądrze i z wyprzedzeniem – zanim okolica w pełni się rozwinie.

 

Zadzwoń lub napisz – chętnie przedstawię szczegóły i odpowiem na pytania.

 

Oferta na wyłączność biura Nieruchomości 360.

Brak prowizji po stronie kupującego.