Zamieszkaj w otoczeniu natury – działka budowlana w Ruścu

Niektóre miejsca mają w sobie coś wyjątkowego – jakby czekały właśnie na Ciebie.

 

Ta działka w Ruścu, sąsiadująca z drugą dostępną na sprzedaż parcelą, oferuje wszystko to, co kochamy w podmiejskim życiu: ciszę, przestrzeń, świeże powietrze i… jeszcze więcej zieleni.

 

 

OGÓLNE INFORMACJE:

• Powierzchnia działki: 1000 m²
• Wymiary: około 39 x 25,5 m

Media:

• Prąd – do doprowadzenia z ul. Cytrusowej (ok. 80 m)
• Woda i gaz – w ul. Agrestowej (w przyszłości w sąsiadującej z działką drodze Diamentowej)

Dojazd: droga nieutwardzona

 

DANE IDENTYFIKACYJNE:

• Numer działki: 224/94
• Identyfikator działki: 142105_2.0011.224/94

 

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Symbol w MPZP: MN-U

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa i usługowa

50% powierzchni biologicznie czynne

 

Położona bliżej ul. Agrestowej, z nieco łatwiejszym dostępem do mediów w drodze (woda i gaz), będzie idealną bazą do stworzenia wygodnego domu. Otoczona bujną roślinnością i większą liczbą drzewek, już dziś przypomina zaciszny ogród. Marzysz o porannej kawie wśród zieleni? To może być Twój codzienny rytuał.

 

Działka ma 1000 m², kształt prostokątny i znajduje się w otoczeniu niskiej, jednorodzinnej zabudowy. Objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia budowę domu wolnostojącego.

 

 

LOKALIZACJA 

To idealne miejsce dla osób, które marzą o życiu w zgodzie z naturą, ale nie chcą rezygnować z wygody. Dojazd do Warszawy zajmuje około 30 minut trasą S8, a w zasięgu kilku minut autem znajdziesz sklepy, szkoły i punkty usługowe.

 

Choć miejsce jest ciche i otoczone przyrodą, wszystko, co potrzebne do codziennego życia, masz w zasięgu spaceru lub krótkiej jazdy samochodem:

– szkoła podstawowa: 1,5 km

– przedszkole: 1,3 km

– żłobek: ok. 2 km

– sklep spożywczy: 1 km (delikatesy), supermarket: Lidl – 3 km

– Nadarzyn: 3 km (5 minut samochodem)

– trasa S8: 3,5 km

– przystanek autobusowy: 2 km (linie 703, 29, 63)

 

Rekreacja i czas wolny:

• Lasy – idealne na spacery i aktywny wypoczynek
• 6 minut samochodem do Nadarzyńskiego Ośrodka Kultury (zajęcia dla dzieci, różne wydarzenia kulturalne),
• 10 minut samochodem do pięknego kompleksu pałacowo-parkowego w Młochowie,
• Tor kartingowy w Starej Wsi,
• Mini zoo w Kajetanach.

 

Dlaczego właśnie ta działka?

* Bo jest naturalnie zalesiona – z większą ilością drzewek tworzy urokliwy klimat prywatnego parku.

* Bo łączy wygodę z kameralnym otoczeniem – wszystko, co ważne, masz w zasięgu, ale to Ty decydujesz o tempie życia.

* Bo za 385 000 zł otrzymujesz przestrzeń do spokojnego życia.

 

Zadzwoń i umów się na prezentację – być może właśnie tu zbudujesz dom, w którym naprawdę odpoczniesz.

 

Dostępne są dwie sąsiadujące działki – może warto kupić obie?