Elegancja, przestrzeń i wyjątkowy klimat – Komorów

Dom z duszą w Komorowie – elegancja, przestrzeń i wyjątkowy klimat

Przedstawiamy ofertę domu, który wyróżnia się charakterem, funkcjonalnym układem oraz niepowtarzalną atmosferą. Położony w zielonej części Komorowa, łączy wygodę codziennego życia z klasyczną architekturą, tworząc miejsce, które zaspokoi oczekiwania osób szukających przestrzeni o indywidualnym stylu.

INFORMACJE PODSTAWOWE:

• Powierzchnia użytkowa: 314,31 m²
• Powierzchnia działki: 1913 m²
• Kondygnacje naziemne: 2
• Liczba pokoi: 9
• Łazienki: 3
• Dodatki: balkon, taras, ogród, miejsce parkingowe
• Wymiary działki: ok. 37,5 m x 51 m

UKŁAD DOMU

• Parter – strefa dzienna

Wejście prowadzi do obszernego holu, z którego rozchodzą się trzy pokoje oraz kuchnia – centrum domu, doskonałe do wspólnych posiłków i spotkań. Z salonu można wyjść na duży taras z widokiem na ogród. Dwie werandy dopełniają funkcjonalności tej kondygnacji.

• Piętro – przestrzeń prywatna

Na piętrze znajdują się sypialnie, garderoba i łazienki. Przestronny hol może służyć jako strefa wypoczynkowa, a balkon pozwala cieszyć się widokiem na otaczającą zieleń.

• Piwnica – wygoda i praktyczność

W piwnicy umiejscowiono dodatkowe pokoje, łazienkę oraz pomieszczenia gospodarcze. To idealne miejsce na przechowywanie lub organizację przestrzeni domowej.

DODATKOWY DOMEK NA DZIAŁCE
Na terenie posesji znajduje się również kameralny domek, który można wykorzystać jako:

• przestrzeń dla obsługi (np. ogrodnika, opiekunki),
• domek rekreacyjny,
• schowek na sprzęt,
• prywatną strefę wypoczynku.

LOKALIZACJA – KOMORÓW

Dom położony jest w jednej z najbardziej malowniczych części Komorowa – miejscowości o unikalnym charakterze.

• Komorów to przykład miasta-ogrodu z zabytkową zabudową i dużą ilością zieleni.
• Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie świetne połączenia komunikacyjne – do stacji WKD Komorów można dojść pieszo w 8 minut, co umożliwia szybki dojazd do Warszawy i Grodziska Mazowieckiego.

TECHNOLOGIA I MEDIA

• Budynek z cegły, wzniesiony w tradycyjnej technologii.
• Dach pokryty podwójną blachą.
• Ogrzewanie gazowe.
• Woda z sieci miejskiej oraz studnia.
• Kanalizacja miejska.
• Przyłącza: gaz i prąd.

METRAŻ POMIESZCZEŃ

Parter:

• Duża weranda – 6,18 m²
• Hol – 17,16 m²
• Pokój 1 – 19,66 m²
• Pokój 2 – 23,69 m²
• Pokój 3 – 21,46 m²
• Kuchnia – 18,15 m²
• Przedpokój – 9,7 m²
• Łazienka – 4,91 m²
• Mała weranda – 2,3 m²
• Taras – 21,5 m²

Piętro:

• Pokój 1 – 10,5 m²
• Pokój 2 – 11,68 m²
• Hol – 19,18 m²
• Łazienka – 3,78 m²
• Pokój 3 – 10,2 m²
• Balkon – 10,94 m²
• Pokój 4 – 16,3 m²
• Garderoba – 7,53 m²

Piwnica:

• Hol – 18,97 m²
• Łazienka – 7,48 m²
• Pokój 1 – 19,82 m²
• Pokój 2 – 22,35 m²
• Hydrofor – 5,12 m²
• Pom. gosp. 1 – 14 m²
• Kotłownia – 6,18 m²
• Pom. gosp. 2 – 9,38 m²
• Pom. gosp. 3 – 8,63 m²

Ten dom to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, elegancję i wyjątkową lokalizację. To nieruchomość, która zachwyci zarówno wnętrzem, jak i otoczeniem oraz potencjałem aranżacyjnym.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – warto zobaczyć to miejsce osobiście.