Unikatowe mieszkanie z balkonem w centrum miasta

Poszukujesz niedużego, ale unikalnego, funkcjonalnego i ustawnego mieszkania w dobrej lokalizacji?
Jeśli tak, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie.

Trzypokojowe, jasne, kompaktowe i funkcjonalne mieszkanie w centrum miasta.
Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu czuć w nim powiew świeżości i nowoczesności.
Mieszkanie idealnie sprawdzi się również jako inwestycja w celu najmu.

INFORMACJE GŁÓWNE:
Metraż: 44 m²
Piętro:  1
Pokoje: 3
Balkon: tak
Czynsz:  550 zł
Okna: nowe, plastikowe
Piwnica: tak

Komunikacja miejska:
WKD Pruszków – 1100 m.,
stacja PKP – 1000 m.

Metraż pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym (18 m²)
Pokój 1 (9 m²)
Pokój 2 (8 m²)
Hol (6 m²)
Łazienka z wc (3 m²)
Piwnica (3 m²)

MIESZKANIE

Świeżo po remoncie w nowoczesnym, ale przytulnym i ciepłym stylu, które zdecydowanie wyróżnia się wystrojem na tle innych mieszkań. 

Salon z aneksem kuchennym, w którym udało się wyznaczyć aż trzy strefy: strefę do gotowania, strefę jadalnianą oraz strefę idealną do odpoczynku. 

Zdecydowanie największym atutem tego pomieszczenia są  duże okna, dzięki którym przestrzeń jest bardzo dobrze naświetlona i optycznie powiększona. 

Meble kuchenne zostały wykonane na wymiar, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń do przechowywania niezbędnych rzeczy. 

Dwa oddzielne pokoje, które mogą pełnić funkcję zarówno sypialni jak i biura. Wszystko zgodnie z Twoimi potrzebami. Choć niewielkie, to bardzo ustawne i funkcjonalne, ale również bardzo jasne i dobrze naświetlone dzięki dużym oknom z ekspozycji południowo-wschodniej. 

Przestronny przedpokój z miejscem na dużą, wnękową szafę, która zapewni odpowiednią ilość miejsca na Twoją garderobę.

Łazienka z WC. Nieduża, ale dobrze zagospodarowana łazienka wyposażona w wannę, w której romantyczne i relaksujące kąpiele z kieliszkiem wina mogą być Twoją nową codziennością.

BUDYNEK

Rok budowy: 1964 r.
Technologia budowy: wielki blok

Modernizacje przeprowadzone i planowane:

Modernizacja dachu – 2007 r.
Centralne ogrzewanie – 1986 r.
Piony wodno-kanalizacyjne – 2004 r. i 2006 r.
Malowanie klatek – 2021 r.
Wymiana okien i drzwi – 2009 r.
Ocieplanie szczytów – 1996 r.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w centrum miasta, w otoczeniu osiedla o niskiej zabudowie. W okolicy jest dużo zieleni, a sąsiadujące bloki są w odpowiednio dużej odległości co daje poczucie swobody i prywatności. 

W otoczeniu osiedla jest dużo bezpłatnych miejsc parkingowych.

Mimo położenia przy głównej ulicy, mieszkanie jest bardzo dobrze wyciszone, dzięki nowowstawionym oknom.

Dzięki komunikacji miejskiej można dotrzeć do Warszawy już w 30-40 minut od wyjścia z domu.

W pobliżu znajduje się wiele sklepów oraz budynków użyteczności publicznej, a także istotne węzły komunikacyjne takie jak trasa S8 oraz autostrada A2, dzięki którym przemieszczanie się np.: w stronę Warszawy lub Grodziska Mazowieckiego jest niezwykle szybkie.

Co więcej lokalizacja mieszkania pozwala ominąć również lokalne korki spowodowane ruchem w kierunku Warszawy.

Mieszkanie położone jest niedaleko Parku Potulickich oraz Parku im. Tadeusza Kościuszki, więc będziesz mieć możliwość na aktywne spędzanie czasu lub oderwanie się od codzienności wśród zieleni.

INWESTYCJA 

Dobra lokalizacja oraz najbardziej popularne i rozchwytywane na rynku najmu małe, kompaktowe 3 pokojowe mieszkanie sprawi, że będzie to idealna inwestycja, która przyniesie optymalną stopę zwrotu z inwestycji przy względnie niewielkim wkładzie finansowym.

Szacowane ROI: około 7,8%

Jako biuro nieruchomości jesteśmy również w stanie pomóc z wyszukaniem odpowiednich najemców.