Mieszkanie z duszą i potencjałem na Muranowie

Francuski klimat w miejskiej dżungli – wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż!

Dzięki swojemu położeniu przy ul. Dzikiej, mieszkanie łączy w sobie wszystkie atuty miejskiego życia – wygodny dostęp do komunikacji, szeroki wybór placówek handlowych i usługowych, liczne tereny zielone oraz bogatą ofertę kulturalno-rozrywkową.

Jeśli szukasz mieszkania z charakterem – niebanalnego, z potencjałem aranżacyjnym i świetną lokalizacją – to ta nieruchomość jest dla Ciebie.

 

To idealne miejsce na eleganckie biuro, atelier lub wynajem w sercu miasta!

 

INFORMACJE GŁÓWNE

– Metraż: 64,5 m²

– Piętro: 1/5

– Pokoje: 3

– Czynsz: 900 zł

– Typ własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwość założenia KW)

– Balkon: francuski

– Piwnica: tak

 

MEDIA

prąd, woda, kanalizacja – miejskie

ogrzewanie – miejskie

internet, telefon, telewizja kablowa

 

METRAŻ POMIESZCZEŃ

Pokój dzienny – 24 m2

Łazienka z WC – 4 m2

Kuchnia – 13 m2

Sypialnia – 13 m3

Pokój – 9 m2

 

MIESZKANIE

Salon to największe pomieszczenie – jasny, wysoki, z ozdobnymi półkami i sztukaterią. Stwarza idealną przestrzeń na reprezentacyjne biuro, showroom lub elegancki salon dzienny.

Sypialnia i trzeci pokój są ustawne i oferują różnorodne możliwości aranżacyjne – mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoju zabiegowego, pokoju terapeutycznego czy pokoju do wynajęcia.

Kuchnia obecnie znajduje się w przestronnym hallu i harmonijnie komponuje się z resztą wnętrza – to funkcjonalne rozwiązanie, ale dla zwolenników kuchni zamkniętych istnieje możliwość przeniesienia jej do pokoju obok.

W wygodnej łazience o klasycznym wykończeniu, znajduje się wanna na ozdobnych nogach, toaleta, umywalka oraz miejsce na pralkę. Jej rozmiar pozwala na dostosowanie do potrzeb komercyjnych lub indywidualnych.

 

BUDYNEK

• Rok budowy: 1995
• Materiał: cegła
• Izolacja budynku: wełna mineralna
• Winda: brak
• Zabezpieczenia: domofon

 

Drobne modernizacje są przeprowadzane na bieżąco, brak zaplanowanych większych remontów

Nieruchomość położona jest na pierwszym piętrze bloku z 1995 roku, wzniesionego z cegły i ocieplonego wełną mineralną. Mieszkanie zapewnia wygodę oraz dużą prywatność – na piętrze nie ma innych lokali, a przestronna klatka schodowa ułatwia dostęp.

Osiedle: Wewnętrzny, zielony dziedziniec z placem zabaw tworzy idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, wśród zieleni.

 

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Warszawie – na granicy Śródmieścia i Żoliborza. To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę życia w pobliżu centrum, a jednocześnie poszukujących spokoju, zieleni oraz świetnej infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części miasta dzięki doskonałemu skomunikowaniu. Stacja metra Dworzec Gdański znajduje się w odległości ok. 1 km od mieszkania, co pozwala szybko i sprawnie dotrzeć do ścisłego centrum Warszawy (dojazd zajmuje zaledwie kilka minut). W bezpośredniej bliskości mieszkania znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają połączenia z innymi dzielnicami, a także szybki dostęp do dworców i głównych arterii komunikacyjnych miasta.

W pobliżu nieruchomości mieści się centrum handlowe Arkadia, zaledwie 500 m od mieszkania. Jest to jedno z największych centrów handlowych w Warszawie, oferujące szeroki wybór sklepów, butików, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. W Arkadii znajdziemy również kino, siłownię i różnorodne miejsca rozrywki, co czyni to miejsce idealnym do codziennych zakupów oraz spędzania wolnego czasu.

Okolica jest przyjazna rodzinom, ponieważ w pobliżu znajduje się wiele szkół, przedszkoli oraz placówek edukacyjnych. Dzięki dogodnej komunikacji, dzieci i młodzież mają łatwy dostęp do renomowanych placówek oświatowych. W okolicy znajdują się także apteki, przychodnie oraz specjalistyczne gabinety lekarskie, co zapewnia mieszkańcom szybki dostęp do opieki zdrowotnej.

Dzielnica oferuje dostęp do licznych terenów zielonych. Spacerem można dotrzeć do Parku Traugutta, pełnego urokliwych ścieżek, placów zabaw oraz terenów piknikowych, idealnych na rodzinne spacery i wypoczynek na łonie natury. W niedalekiej odległości znajdują się również zielone obszary Żoliborza, które przyciągają miłośników aktywności fizycznej, spacerów i jazdy na rowerze. Dodatkowo, ścieżki rowerowe prowadzą bezpośrednio do nadwiślańskich bulwarów, gdzie można aktywnie spędzić czas, ciesząc się malowniczymi widokami na rzekę.

 

Bliskość ścisłego centrum Warszawy oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych zapewnia szerokie możliwości spędzania czasu. W okolicy znajdziemy liczne restauracje, kawiarnie, bary oraz miejsca o charakterze kulturalnym. Mieszkanie znajduje się również niedaleko Cytadeli Warszawskiej, miejsca o znaczeniu historycznym, w którym organizowane są różnorodne wydarzenia kulturalne oraz wystawy.

 

PODSUMOWANIE

To mieszkanie to doskonała propozycja dla inwestora, freelancera, artysty lub każdego, kto szuka miejsca z duszą i charakterem. Oferuje ogromny potencjał w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy – zarówno do zamieszkania, jak i na cele usługowe czy wynajem. Zapraszamy na prezentację!