Słoneczne i funkcjonalne mieszkanie w zielonej części Pruszkowa

Słoneczne, funkcjonalne mieszkanie w zielonej części Pruszkowa

Jeśli marzysz o przytulnym, funkcjonalnym mieszkaniu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygód życia w mieście – ta oferta jest dla Ciebie. Idealne zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

 

Poznaj mieszkanie, które łączy kameralny klimat z wygodą codzienności.

 

INFORMACJE PODSTAWOWE:

Powierzchnia mieszkania: 37 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: 2/4

Czynsz: ok. 630 zł

Forma własności: własność

Balkon: tak

Piwnica: tak

Winda: nie

Okna: plastikowe

Stan: do zamieszkania/odświeżenia

 

MEDIA:

• Woda, prąd, gaz, ogrzewanie, kanalizacja: miejskie
• Internet, telewizja, telefon

ZABEZPIECZENIA:

• Domofon

 

METRAŻ POMIESZCZEŃ:

• Salon z aneksem kuchennym: 23 m²
• Sypialnia: 7,3 m²
• Korytarz: 4,4 m²
• Łazienka z WC: 2,3 m²
• Balkon: 4,07 m²
• Piwnica: 5,7 m²

 

UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie codziennego życia.

Salon z aneksem kuchennym– to przestronne, jasne pomieszczenie pełniące funkcję części dziennej. Duże okno i wyjście na balkon sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła przez cały dzień. Część wypoczynkowa idealnie sprawdzi się na rodzinne wieczory, a aneks kuchenny pozwala wygodnie przygotowywać posiłki. Aneks kuchenny, obecnie zabudowany i funkcjonalny, stanowi świetną bazę do własnej aranżacji według indywidualnych potrzeb. Dzięki otwartej przestrzeni można z łatwością stworzyć nowoczesną, ergonomiczną kuchnię – idealnie dopasowaną do Twojego stylu życia.

Sypialnia– przytulna i funkcjonalna, zapewnia odpowiednią przestrzeń do wypoczynku oraz możliwość aranżacji dodatkowego miejsca do pracy czy przechowywania.

 

Korytarz– wyposażony w dużą szafę z lustrem, a także umożliwia wygodne rozplanowanie szafy wnękowej lub garderoby, co pozwala na utrzymanie porządku w mieszkaniu.

Łazienka– pomimo niewielkiej powierzchni, bardzo dobrze rozplanowana. Mieści kabinę prysznicową, toaletę oraz pralkę.

Balkon– przestrzeń idealna na relaks przy porannej kawie lub wieczornym odpoczynku. Widok na zieleń zapewnia prywatność i ciszę.

Piwnica – dodatkowe, bardzo praktyczne miejsce do przechowywania, np. rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.

 

ATUTY MIESZKANIA:

• Funkcjonalny rozkład – przestronny salon z aneksem i oddzielna, zamykana sypialnia pozwalają na wygodną organizację codziennego życia, także dla dwóch osób lub jako inwestycja pod wynajem.
• Słoneczne i jasne wnętrze – duże okna zapewniają naturalne oświetlenie przez cały dzień.
• Balkon z widokiem na zieleń – cisza i prywatność bez bezpośredniego sąsiedztwa innych bloków.
• Dobra kondycja budynku – budynek po gruntownych modernizacjach (kanalizacja, ocieplenie, remont balkonów i wejść), co zmniejsza ryzyko dodatkowych kosztów po zakupie.
• Niskie koszty utrzymania – atrakcyjny czynsz (ok. 630 zł) oraz miejskie media (ogrzewanie, woda, kanalizacja, gaz).
• Świetne na inwestycję – lokalizacja i układ mieszkania sprawiają, że jest to doskonała opcja wynajmu zarówno krótko-, jak i długoterminowego.
• Piwnica – zapewniająca dodatkową powierzchnię magazynową.

 

BUDYNEK:

• Materiał budynku: technologia tradycyjna (cegła)
• Rok budowy: 1961

Modernizacje:

• 2014 – wymiana pionów kanalizacyjnych
• 2018 – ocieplenie, malowanie budynku, remont balkonów i świetlików
• 2018 – wymiana przyłączy elektrycznych

Planowane prace: 2025 r. – wymiana wodomierzy w lokalach

 

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Słonia Trąbalskiego 9 w Pruszkowie – w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Komunikacja:

• Stacja PKP/WKD Pruszków – zaledwie 5 minut samochodem lub 15–20 minut spacerem. Umożliwia szybki i wygodny dojazd do Warszawy (w 20–25 minut).
• Pętla autobusowa – około 300 m od budynku. Dostępne linie miejskie i podmiejskie umożliwiają szybki dojazd m.in. do Pruszkowa, Warszawy (Al. Krakowska, Dw. Zachodni), Piastowa, Ożarowa Mazowieckiego czy Nadarzyna.

Edukacja:

• W pobliżu znajdują się liczne przedszkola oraz szkoły podstawowe, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

Sklepy i usługi:

• W zasięgu spaceru dostępne są sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, piekarnie, apteki oraz przychodnie lekarskie.
• W niedalekiej odległości większe punkty handlowe oraz centra usługowe.

Rekreacja:

• Okolica oferuje liczne tereny zielone i parki, idealne na spacery, jogging czy wypoczynek na świeżym powietrzu.
• Bliskość terenów rekreacyjnych pozwala na aktywny tryb życia bez konieczności wyjazdu za miasto.

 

 

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

 

Przekonaj się na własne oczy, jak wiele może zaoferować to wyjątkowe mieszkanie.