Przytulny segment na wynajem – Las Sękociński

Szukasz przestrzeni, w której naturalne światło i przemyślana przestrzeń wyznaczają rytm każdego dnia? Domu, który pozwoli Ci złapać oddech w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a jednocześnie nie odetnie Cię od miasta i zawodowych obowiązków?

Ten 150-metrowy segment na zadbanym i strzeżonym Osiedlu Walendia w Walendowie to doskonała odpowiedź na potrzeby osób pracujących hybrydowo, aktywnych par, rodzin z dziećmi oraz ludzi którzy cenią komfort, przytulną atmosferę i swobodę.

Najważniejsze atuty:

• Wygodny układ pomieszczeń i duży salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem do zielonego ogrodu,
• Duże, ustawne sypialnie na piętrze,
• Doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień,
• Garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe,
• Bezpieczeństwo i porządek na całodobowo strzeżonym, świetnie utrzymanym osiedlu,
• Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Sękocińskiego – czyste powietrze, ścieżki biegowe i rowerowe zaraz za bramą osiedla,
• Szybki wjazd na trasę S8 – sprawne połączenie z Warszawą i lotniskiem Chopina.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 149,32 m²,
• 4 pokoje (salon + 3 sypialnie),
• 2 pełne łazienki na piętrze + toaleta na parterze,
• Taras i ogród z nasadzeniami, z wyjściem z salonu,
• garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na podjeździe,

Opłaty:

• Gaz: zima – ok. 1000 zł/msc, lato – ok. 300 zł/msc
• Woda i kanalizacja: ok. 300 zł/msc,
• Czynsz najmu: 9 000 zł/msc,
• Kaucja: 13 000 zł

Czy ten dom jest dla Ciebie?
Reprezentacyjna, a zarazem niezwykle przytulna strefa dzienna na parterze została zaprojektowana z myślą o swobodnym wypoczynku, życiu rodzinnym oraz spotkaniach z przyjaciółmi. Przestronny, skąpany w słońcu salon płynnie łączy się z jadalnią, a duże okna otwierają wnętrze na zieleń ogrodu, dając bezpośrednie wyjście na taras. Ergonomiczna kuchnia z dużą powierzchnią blatów roboczych i praktycznymi miejscami do przechowywania, sprzyja wygodnemu gotowaniu.

Uzupełnieniem parteru jest zlokalizowana przy holu wejściowym toaleta (WC) oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz kotłownia. To funkcjonalne zaplecze, które pozwoli na rozpakowanie zakupów suchą stopą oraz bezpieczne przechowywanie rowerów czy sprzętu sportowego i ogrodowego.

Piętro domu to strefa odpoczynku, regeneracji i skupienia. Znajdziesz tu trzy duże, pełnowymiarowe sypialnie, które zapobiegają jakimkolwiek kompromisom przestrzennym. Z łatwością urządzisz tu komfortową sypialnię główną, cichy gabinet do pracy zdalnej, a także wygodną przestrzeń dla dzieci lub gości. Pełną niezależność domowników gwarantują dwie oddzielne łazienki na tej kondygnacji.

Okolica
Lokalizacja osiedla idealne połączenie leśnego mikroklimatu oraz łatwo dostępnej infrastruktury –  wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w promieniu kilku minut od domu:

• Edukacja:
  • Przedszkole: 1,5 km
  • Szkoła podstawowa w Łazach: 2 km
  • Żłobek: 2,5 km
• Sklepy i usługi:
  • Netto: 1,5 km
  • Pasaż handlowy Nadarzyn (Lidl, Rossmann, apteka): 4 km
  • Centrum Handlowe Janki: 8 km
• Rozrywka i rekreacja:
  • Lasy Sękocińskie tuż przy osiedlu
  • Boisko i plac zabaw na terenie osiedla
  • Restauracja Karpik: 1,5 km
• Komunikacja:
  • Do trasy S8 dotrzesz w mniej niż 5 minut – a do centrum Warszawy w 25-30 minut,
  • Dostępna jest też komunikacja autobusowa – przystanek autobusowy znajduje się przy osiedlu  (linia L-4), a kolejny 1 km dalej (linia 60)

To optymalna propozycja dla rodzin, par pracujących hybrydowo oraz menedżerów, którzy szukają przytulnej, prywatnej przestrzeni w otoczeniu natury, bez rezygnacji ze sprawnego dojazdu do stolicy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.