Przytulne mieszkanie z dużym balkonem

Przytulne mieszkanie z dużym balkonem niedaleko stacji PKP oraz trasy S8 i A2.

Poszukujesz niedużego, ale funkcjonalnego mieszkania w dobrej lokalizacji? Jeśli tak, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie.

Dwupokojowe, przytulne mieszkanie niedaleko stacji PKP Pruszków oraz węzłów trasy A2 i S8.

 

INFORMACJE GŁÓWNE:
Metraż: 47,84 m2
Piętro:  wysoki parter
Pokoje: 2
Balkon: tak
Czynsz: 690 zł
Okna: nowe, plastikowe
Piwnica: tak

Komunikacja miejska:

stacja PKP – 1000 m.,

Metraż pomieszczeń:

•  Salon (19 m2)
•  Kuchnia (7 m2)
•  Sypialnia (11 m2)
•  Przedpokój (7 m2)
•  Łazienka (3 m2)
•  Piwnica (3 m2)

 

MIESZKANIE

Jest to przytulne mieszkanie z przestronnym balkonem, w którym zdecydowanie nie zabraknie Ci miejsca do przechowywania.

Salon stanowi idealną strefę do odpoczynku. Zdecydowanie największym atutem tego pomieszczenia są duże okna, dzięki którym przestrzeń jest bardzo dobrze naświetlona i optycznie powiększona. Szczególną uwagę po wejściu po salonu przykuwa miejsce na domową biblioteczkę, więc jest to idealne rozwiązanie szczególnie dla posiadaczy dużych kolekcji książek lub płyt. Pomieszczenie można oddzielić przesuwnymi drzwiami, dzięki czemu można zyskać więcej prywatności i spokoju.

Pokój może pełnić funkcję zarówno sypialni jak i biura. Wszystko zgodnie z Twoimi potrzebami. Choć niewielki, to bardzo ustawny i funkcjonalny oraz wyposażony w przestronną szafą.

Przestronny przedpokój posiada wysoką wnękową szafę, która zapewni odpowiednią ilość miejsca na Twoją garderobę i najpotrzebniejsze rzeczy.

Łazienka z WC. Wystylizowana w odcieniach uspokajającej zieleni oraz dobrze zagospodarowana łazienka wyposażona jest w wannę, w której relaksujące kąpiele z kieliszkiem wina mogą być Twoją nową codziennością.

Mieszkanie posiada duży, przestronny balkon, dzięki któremu możesz prowadzić swój mini ogródek, wywiesić pranie na świeżym powietrzu, wypić kawę o poranku, czy poczytać książkę przy lampce wina w ciepłe wieczory.

BUDYNEK

Rok budowy: 1986 r.
Technologia budowy: OWT 67 – wielka płyta
Modernizacje przeprowadzone i planowane:

• Modernizacja dachu – 2004 r.
• Centralne ogrzewanie – 1999 r.
• Piony wodno-kanalizacyjne – 2007 r.
• Malowanie klatek – 2022 r.
• Termomodernizacja – 2014 r.

 

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w otoczeniu osiedla o niskiej zabudowie. Sąsiadujące bloki są w odpowiednio dużej odległości co daje poczucie swobody i prywatności.
Przy budynku znajduje się wspólny teren do parkowania, na którym szanse, że nie znajdziesz miejsca na swój samochód są minimalne.
Mieszkanie nie ma bezpośredniej ekspozycji na ruchliwą ulice a przez to jest bardzo ciche.
Pomiędzy blokami lokatorzy mogą korzystać z placu zabaw, na którym Wasze pociechy będą mogły aktywnie spędzić czas wolny na świeżym powietrzu.

Budynek położony jest niedaleko stacji PKP Pruszków, z której w ciągu niecałych 30 minut możesz znaleźć się w centrum Warszawy, a także dojechać w kierunku Grodziska Mazowieckiego, czy Siedlec.

Co więcej niedaleko znajduje się węzeł trasy A2 oraz S8 dzięki którym podróż do Warszawy lub w stronę Żyrardowa to czysta przyjemność a my nie stracimy czasu na stanie w korkach.

INWESTYCJA
Mieszkanie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, która przyniesie optymalną stopę zwrotu z inwestycji przy względnie niewielkim wkładzie finansowym.

Szacowane ROI: około 7 %
Jako biuro nieruchomości jesteśmy również w stanie pomóc z wyszukaniem odpowiednich najemców.