Przestronny dom z pięknym ogrodem

Przestronny dom z pięknym ogrodem

Przestrzeń, komfort i prywatność w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Pruszkowa. Ten wolnostojący dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym – oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, jasne wnętrza, pięknie zagospodarowany ogród oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta i Warszawy.
Na komfort domowników wpływa również przestronna strefa dzienna z kominkiem, który stanowi nie tylko efektowny element aranżacji, ale także tworzy ciepły, rodzinny klimat.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z dużą działką i komfortową przestrzenią do życia.

Dlaczego warto?

• Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 178,3 m²
• Duża, zagospodarowana działka o powierzchni 836 m²
• Przestronna strefa dzienna
• Starannie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami, który daje poczucie mieszkania poza miastem.
• 4 komfortowe sypialnie, w tym dwie z garderobami
• 3 łazienki zapewniające wygodę całej rodzinie
• Nowoczesna kuchnia z wyspą, otwarta na jadalnię i salon
• Klimatyczny kominek w salonie – tworzy wyjątkową atmosferę i zapewnia komfort podczas jesiennych oraz zimowych wieczorów.
• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
• Automatyczna brama wjazdowa
• Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
• Szybki dojazd do Warszawy

Informacje podstawowe
Cena: 1 990 000 zł
Adres: ul. Jaśminowa, Pruszków
Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny wolnostojący

Powierzchnia całkowita: 202,6 m²
Powierzchnia użytkowa: 178,3 m²
Powierzchnia parteru: 100,5 m²
Powierzchnia piętra*: 77,8 m² / 102,1 m²
Powierzchnia części mieszkalnej: 152,5 m²
Powierzchnia garażu: 25,8 m²
Powierzchnia działki: 836 m²

Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 3

Rok budowy: 2009 r.

Stan prawny

• pełna własność,
• księga wieczysta,
• możliwość zakupu na kredyt.

Rozkład pomieszczeń

Parter – 100,5 m²

• strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem – 49 m²
• pokój – 11,5 m²
• spiżarnia – 1,9 m²
• łazienka z prysznicem – 4,4 m²
• hol – 3,0 m²
• kotłownia – 4,9 m²
• garaż – 25,8 m²

Przestrzeń dzienna stanowi serce domu. Kuchnia z wyspą została otwarta na jadalnię i salon, tworząc wygodne miejsce do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Centralnym punktem salonu jest kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i tworzy przytulną atmosferę. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień.

Piętro* – 77,8 m² / 102,1 m²

• półpiętro – 8,7 m²
• główna sypialnia z przestronną łazienką  – 16,2 m² + 7,9 m² / 10,9 m²
• łazienka z wanną – 4,5 m² / 7,8 m²
• sypialnia – 7,8 m²
• pokój z garderobą – 13,8 m² + 4,1 m² / 7 m²
• sypialnia z garderobą i balkonem– 12,1 m² / 17,8 m² + 2,7 m² / 8,4 m² + 3,7 m²

*powierzchnia uwzględniająca skosy / powierzchnia po podłodze

Prywatna część domu została zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników.

Standard wykończenia
Dom został wybudowany z trwałych materiałów oraz zaprojektowany w ponadczasowej stylistyce.

• ścianki działowe z cegły ceramicznej,
• nowoczesne plastikowe okna,
• jasna kolorystyka wnętrz,
• bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń,
• funkcjonalny układ pomieszczeń.

Budynek

• dom jednorodzinny wolnostojący,
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
• ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
• ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych,
• dach skośny, pokryty blacho-dachówką,
• ogrodzenie metalowe,
• automatyczna brama wjazdowa oraz garażowa,
• możliwość podłączenia wideodomofonu.

Ogród
Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z bogatą zielenią. Przemyślana aranżacja zapewnia prywatność oraz tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych i rekreacji.

Media i instalacje

• woda miejska,
• gaz,
• instalacja elektryczna z sieci,
• centralne ogrzewanie wodne z pieca gazowego (piec dwufazowy Junkers) oraz płaszcz wodny z kominka,
• kanalizacja,
• szambo (nieaktywne) – służy obecnie jako zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu.

Światłowód: TAK (Skynet)

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Jaśminowej w Pruszkowie – w spokojnej części miasta z dominującą zabudową jednorodzinną. To lokalizacja ceniona przez rodziny za kameralny charakter, rozwiniętą infrastrukturę oraz bardzo dobrą komunikację z Warszawą.

Komunikacja

• PKP Pruszków – ok. 2 km
• WKD – 4,5 km
• Autostrada A2 – ok. 2,5 km
• Centrum Warszawy – ok. 22 km
• Przystanek autobusowy – ok. 130 m

Edukacja

• Szkoła podstawowa –  ok. 1,4 km
• Przedszkole – ok. 1,4 km
• Żłobek – ok. 1,4 km
•  

Sklepy i usługi

• Sklep spożywczy – 600 m.
• Mistrz Piekarz – 400 m
• Centrum handlowe Nowa Stacja – ok. 2 km

Rekreacja

• Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze – ok. 3 km
• Plac zabaw – 900 m

Zapraszam na prezentację

Jeżeli poszukują Państwo przestronnego domu z dużą działką, przepięknym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz spokojną lokalizacją z dogodnym dojazdem do Warszawy, ta nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających rodzin.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.