Przestronne mieszkanie w spokojnej okolicy

Do wynajęcia przestronne mieszkanie na poddaszu o powierzchni ponad 70 m², położone na 2. piętrze w trzykondygnacyjnym domu wolnostojącym (3 lokale mieszkalne – pozostałe dwa także dostępne na wynajem) w spokojnej części Nadarzyna – bezpośrednio przy ul. Spokojnej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Opis mieszkania:

• Powierzchnia: 71,6 m² (liczone bez powierzchni pod skosami poniżej 150 cm)
• Piętro: 2 (poddasze z wysokim sufitem, prawie 4m wysokości w najwyższym punkcie)
• Układ: otwarta, przestronna przestrzeń (duże możliwości aranżacyjne)
• Ogrzewanie: gazowe
• Okna: plastikowe
• Standard: funkcjonalny, gotowy do zamieszkania

Wyposażenie:

Mieszkanie jest częściowo umeblowane – doposażenie w gestii najemcy.

W lokalu dostępne:

• lodówka
• piekarnik
• kuchenka
• pralka

Media i rozliczenia:

• Prąd: rozliczany według zużycia
• Woda: rozliczana według zużycia
• Ogrzewanie gazowe: rozliczane według kubatury lokali + 1/3 udziału w klatce schodowej
• Internet: możliwość podłączenia
• Dodatkowo opłata za wywóz śmieci

Parking:

• w obrębie posesji lub w okolicy

Warunki najmu:

• Czynsz i kaucja:
  Czynsz najmu: 3000 zł miesięcznie + opłaty za media
  Kaucja w wysokości 6000 zł

• Minimalny okres najmu:
  12 miesięcy – najem okazjonalny

Najemcy:

• osoby prywatne
• firmy
• możliwe zakwaterowanie pracowników (dostępne są trzy mieszkania w budynku, właściciel chętnie wynajmie całość)

Zwierzęta:

• dozwolone (najemca ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne szkody)

Palenie:

• Całkowity zakaz palenia w mieszkaniu

Zmiany i doposażenie:

• najemca może doposażyć mieszkanie i wprowadzać zmiany na swój koszt
• przy zakończeniu najmu wymagane przywrócenie stanu pierwotnego (np. naprawa śladów montażu)

Atuty nieruchomości i lokalizacji:

• spokojna, kameralna okolica – idealna do zamieszkania
• pełna infrastruktura w promieniu 700 m (Urząd Gminy Nadarzyn, sklepy, supermarkety, restauracje, placówki edukacyjne i zdrowotne)
• autobusy do Warszawy, Grodziska Mazowieckiego i Pruszkowa
• szybki dojazd do Warszawy i trasy S8
• możliwość wynajęcia całego budynku – rzadko spotykana opcja na rynku
• dogodna lokalizacja dla osób pracujących w okolicy lub prowadzących działalność (możliwość wynajmu także hali magazynowej)
• duża, otwarta przestrzeń – rzadko spotykana w tej kategorii mieszkań

Dodatkowy potencjał:
Istnieje możliwość połączenia najmu mieszkania z halą znajdującą się na tej samej posesji, co stanowi świetne rozwiązanie dla przedsiębiorców (np. właścicieli warsztatów, firm usługowych lub e-commerce).