Przestronne jasne mieszkanie – idealne dla rodziny

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Bolesława Prusa w Pruszkowie – idealna przestrzeń dla rodziny!

Jeśli szukasz jasnego, dobrze rozplanowanego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą infrastrukturą – ta oferta jest dla Ciebie!

 

INFORMACJE PODSTAWOWE:

Powierzchnia mieszkania: 72,9 m²
Piętro: 2/4
Czynsz: ok. 885 zł
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW
Balkon: tak
Piwnica: tak

Oddzielna kuchnia: tak
Winda: nie
Okna: plastikowe (z roletami dzień-noc)
Stan: do odświeżenia / lekkiego remontu
Klimatyzacja: tak, w salonie

 

MEDIA:

• Prąd, woda, gaz, kanalizacja: miejskie
• Ogrzewanie: miejskie

 

ZABEZPIECZENIA:

• Drzwi antywłamaniowe
• Domofon

 

METRAŻ POMIESZCZEŃ:

• Salon – 30,75 m²
• Pokój 1 – 11,19 m²
• Pokój 2 – 9,68 m²
• Kuchnia – 8,26 m²
• Korytarz – 9,08 m²
• Łazienka – 3,88 m²
• WC – 1,44 m²
• Balkon – 4,15 m²

 

UKŁAD MIESZKANIA I ATUTY:

Mieszkanie jest niezwykle przestronne i funkcjonalne, idealnie wpisujące się w potrzeby rodzin, par lub osób pracujących zdalnie.

Głównym atutem jest duży, jasny salon z wyjściem na balkon oraz klimatyzacją – miejsce, które łatwo zaaranżować jako centrum życia domowego.

Otwarta kuchnia połączona z korytarzem tworzy poczucie większej przestrzeni i pozwala na swobodną komunikację między pomieszczeniami.

Dwie dodatkowe sypialnie są ustawne i doświetlone, dając wiele możliwości aranżacyjnych. W jednej z nich parkiet wymaga odświeżenia – co stwarza okazję do urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem.

Dodatkowo, możliwość wydzielenia czwartego pokoju (zgodnie z pierwotnym planem KW) – np. poprzez przeniesienie kuchni do salonu – daje ogromny potencjał adaptacyjny.

Oddzielne WC i łazienka to praktyczne rozwiązanie, a wanna w łazience pozwala na relaks po długim dniu.

Mieszkanie jest dwustronne i rozkładowe – co oznacza, że okna wychodzą na dwie strony świata, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.

Lokal był odmalowany, wymieniono także rury kanalizacyjne (3 lata temu), co podnosi komfort codziennego użytkowania.

Do mieszkania przynależy duża piwnica, idealna do przechowywania rzeczy sezonowych czy rowerów.

Przed budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe – łatwy dostęp do auta to kolejny plus tej lokalizacji. W pobliżu można także wynająć garaż.

 

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w budynku z 1993 roku, wybudowanym w tradycyjnej technologii, co gwarantuje solidność konstrukcji oraz dobre parametry termoizolacyjne.

Charakterystyka techniczna budynku:

• Ściany konstrukcyjne: cegła ceramiczna oraz gazobeton
• Ściany piwnic: bloczki betonowe
• Klatki schodowe: biegi wylewane, podesty z elementów stropu Terivaoraz wylewki żelbetowe
• Grubość ścian wewnętrznych: 49 cm + tynki zewnętrzne i wewnętrzne

Budynek nie posiada windy, ale szeroka i wygodna klatka schodowa pozwala na swobodne poruszanie się między piętrami.

Prace modernizacyjne:

• Wymiana rur kanalizacyjnych – wykonana ok. 3 lata temu

 

 

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na cenionym i zielonym Osiedlu Bolesława Prusa w Pruszkowie – spokojna okolica z pełną infrastrukturą miejską i dostępem do terenów rekreacyjnych.

Rekreacja:

• Park Żwirowisko – bezpośrednio przy osiedlu: 2,41 ha zieleni, stawów i ścieżek spacerowych
• Miejsca spacerowe i do jazdy na rowerze w najbliższym sąsiedztwie

Edukacja:

• Żłobki, przedszkola i szkoły – w bezpośrednim sąsiedztwie

Sklepy i usługi:

• Żabka – 100 m
• Lidl – 200 m
• W okolicy: apteka, drogeria Rossmann, punkty usługowe

Komunikacja:

• Pętla autobusowa – 300 m (linie do PKP Pruszków, Warszawy – Dw. Zachodni, Al. Krakowska, Nadarzyna, Piastowa, Ożarowa Maz.)
• WKD Komorów – 15–20 minut pieszo
• PKP Pruszków – 25–30 minut pieszo

 

To świetna propozycja dla tych, którzy szukają ustawnego i przestronnego mieszkania w sprawdzonej lokalizacji, blisko przyrody, a jednocześnie z wygodnym dostępem do wszystkich miejskich udogodnień i komunikacji z Warszawą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!