Przestronna działka budowlana w otoczeniu lasu, 2 km od WKD

Przestronna działka budowlana w otoczeniu lasu, 2 km od WKD

 

Na sprzedaż przestronna działka w Owczarni (gm. Brwinów), w sąsiedztwie Podkowy Leśnej i Milanówka, w otoczeniu terenów leśnych. Cisza i kontakt z naturą, a jednocześnie tylko 2 km od stacji WKD Kazimierówka. Zapoznaj się z opisem oferty, a następnie umów się na prezentację by poczuć na żywo urok tego miejsca.

 

Najważniejsze informacje

Cena: 839 900 zł

Adres: ul. Radomińska, Owczarnia, gm. Brwinów

Nr ew. działki: 613/2

Identyfikator działki. 142103_5.0016.613/2

Powierzchnia: 1500 m² (na sprzedaż jest także działka obok o powierzchni 900 m²)

Wymiary działki: ok. 27,5 m x 54,5 m

Dojazd drogą gminną asfaltową

 

Lokalizacja

W odległości 2 km od działki znajduje się stacja kolejki WKD Kazimierówka, do której możesz dotrzeć samochodem (4 min.), autobusem (10 min.), rowerem (8 min.) lub pieszo (25 min.). Sąsiedztwo prestiżowej Podkowy Leśnej, Milanówka, Książenic i Grodziska Mazowieckiego, gwarantuje dostęp do wszelkiej potrzebnej infrastruktury, sklepów, renomowanych restauracji i interesujących wydarzeń kulturowych.

 

Odległości od najważniejszych punktów:

Las – 50 m

Sklep spożywczy – 150 m

Plac zabaw – 150 m

Przystanek – 200 m

Ogród Rzeźb Juana Soriano – 500 m

Stacja WKD Kazimierówka – 2 km (4 min. Samochodem, 25 min. pieszo)

Stacja WKD Podkowa Leśna Zachodnia – 3,3 km

Przychodnia NFZ – 2 km

Przedszkole w Żółwinie – 4 km

Zespół Szkół w Żółwinie – 4,5 km

Wjazd na trasę S8 w Starej Wsi – 8 km

Centrum Warszawy – 32 km (dojazd samochodem – ok. 40-50 min w zależności od natężenia ruchu).

 

Media

Wszystkie potrzebne do budowy media znajdują się w drodze gminnej tuż przy działce, co sprawia, że koszty ich przyłączenia będą relatywnie niskie, a same procedury bezproblemowe.

 

Prąd, woda, gaz – w drodze przy działce

Kanalizacja – w trakcie realizacji kilkaset metrów dalej w ul. Książenickiej. W planach gminy jest rozbudowa sieci kanalizacyjnej obejmująca ul. Radomińską.

 

MPZP

Plan zagospodarowania pozwala na wybudowanie komfortowego domu z garażem, nawet dla dużej rodziny. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tylko nowe domy jednorodzinne, bez ciasnej zabudowy szeregowej. Na tej działce można wybudować dom jednorodzinny lub jednorodzinny dwulokalowy.

 

Szczegółowe zapisy planu:

Powierzchnia zabudowy – 20%

Powierzchnia biologicznie czynna – 70%

Wysokość budynku: do 9 m w kalenicy dachu

Dachy o kącie nachylenia 30-45 stopni

Możliwe są dwie kondygnacje: parter + poddasze użytkowe

 

Poczuj urok tego miejsca, w którym śpiew ptaków i szum lasu uspokaja i pozowała oderwać się od miejskiego zgiełku. Chętnie opowiem więcej na temat działki, ale też o tym jak bezproblemowym procesem jest tutaj uzyskanie pozwolenia na budowę wymarzonego domu, ponieważ sama tę procedurę już przeszłam i właśnie zaczynam budować dom w sąsiedztwie.