Nowoczesny, energooszczędny dom parterowy – gotowy do wprowadzenia!

Nowoczesny, energooszczędny dom parterowy – gotowy do wprowadzenia!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, nowocześnie wykończony i wysoce energooszczędny dom parterowy o powierzchni użytkowej 100,78 m², usytuowany na urokliwej działce o powierzchni 900 m² w cichej i zielonej okolicy w Domaniewie (gm. Brwinów, pow. pruszkowski).

Nieruchomość została wybudowana w nowoczesnej, doskonałej pod względem izolacji termicznej i akustycznej technologii z keramzytu, oddana do użytkowania w 2025 roku.

Dom nigdy nie był zamieszkany, jest w pełni wykończony, kompletnie umeblowany oraz gotowy do natychmiastowego wprowadzenia – całe widoczne wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości!

UKŁAD POMIESZCZEŃ (100,78 m²)

• Salon z jadalnią: 30,15 m² – przestronny, doskonale doświetlony
• Kuchnia: 12,22 m² – widna, otwarta
• Sypialnia 1: 13,12 m²
• Sypialnia 2: 12,80 m²
• Gabinet / Pokój: 11,22 m²
• Łazienka: 10,01 m²
• WC: 2,00 m²
• Wiatrołap: 5,49 m²
• Komunikacja: 5,46 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 2,32 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA I PEŁNE WYPOSAŻENIE (W CENIE)

Technologia budowy: Solidne ściany z keramzytu zapewniające znakomity mikroklimat i izolację termiczną.

Stolarka i dach: Dachówka cementowa Creaton Goteborg Brąz Planar, okna PCV firmy OKMAR-PLASTIK w obustronnej okleinie, drzwi tarasowe przesuwne w technologii SMART SLIDE NEO oraz drzwi wejściowe Wikęd (wzór GD01C z ościeżnicą Optimum Termo).

Podłogi: Panele winylowe wysokiej klasy ścieralności (klasa 33).

Łazienki: Glazura Tubądzin Grand Cave Ivory oraz Grand Cave Brown. Armatura miedziana szczotkowana renomowanych marek (Omnires Contour, Grohe, Deante).

Kuchnia: Blat kuchenny z włoskiego konglomeratu kwarcowego Santamargherita Sabbia Beige, bateria i dozownik Franke. Zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez stolarzy z użyciem niezawodnych systemów Blum.

Meble w cenie:

• Dębowy stół jadalniany wykonany na zamówienie (180×100 cm z dostawką 50×100 cm, kolor Tabak).
• Stolik kawowy z blatem z włoskiego marmuru i podstawami z drewna mango.
• Kompletnie umeblowane pozostałe pomieszczenia.

Rolety: Roleta zewnętrzna w sypialni sterowana pilotem wielokanałowym.

Kompletne, fabrycznie nowe AGD:

• Płyta indukcyjna Electrolux SaphirMatt®
• Piekarnik elektryczny parowy Samsung Dual Cook oraz kuchenka mikrofalowa Samsung
• Lodówka i zamrażarka Samsung (z funkcją AI No Frost)
• Zmywarka Whirlpool MaxiSpace
• Pralka oraz suszarka Electrolux 700 SteamCare/DelicateCare

INSTALACJE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

• Ogrzewanie: Pompa ciepła Mitsubishi Ecodan (SUZ-SWM40VA2 + EHSD-YM9E) powiązana z ogrzewaniem podłogowym.
• Fotowoltaika: Panele Leapton o mocy 5,28 kWp, falownik hybrydowy SOFAR 5 kW oraz magazyn energii (moduły bateryjne) o pojemności 10,24 kWh.
• Wentylacja: Rekuperacja Komfovent Domekt R-300-V z tłumikiem.
• Świadectwo charakterystyki energetycznej: Bardzo niski wskaźnik EP = 25,70 kWh/(m²·rok).
• Media: Prąd (PGE), woda i kanalizacja (BPWiK), światłowód (Orange / SKYNET).

LOKALIZACJA I ATUTY DZIAŁKI

• Miejscowość: Domaniew
• Powierzchnia działki: 900 m²
• Przelewowy system odprowadzania wody opadowej z dwiema studniami przelewowymi oraz wykonany system drenażowy w opasce budynku z dodatkową studnią.
• Ogrodzona i bezpieczna posesja wyposażona w wideodomofon (Akuvox R20A z monitorem 10″) połączony z automatyką bramy przesuwnej CAME.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI
Jeżeli szukają Państwo nowoczesnego, energooszczędnego domu, który nie wymaga żadnych nakładów ani urządzania, zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

Dom jest nowy, nigdy niezamieszkany i kompletnie wyposażony – można wejść z walizkami i od razu rozpocząć nowe życie.
Podczas prezentacji chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące domu, zastosowanych technologii, kosztów utrzymania oraz stanu prawnego nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez formularz ogłoszenia i umówienia dogodnego terminu prezentacji.