Nowoczesny dom z ogrodem i tarasem na wynajem – Pruszków

NOWOCZESNY I BARDZO JASNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ DO WYNAJĘCIA

Do wynajęcia komfortowy, nowoczesny i doskonale doświetlony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i rodzinnej części Pruszkowa. To idealna propozycja dla pary lub rodziny, która szuka przestrzeni do życia w otoczeniu zieleni, z własnym ogrodem i dużym tarasem, a jednocześnie pragnie szybkiego i wygodnego dojazdu do Warszawy.

Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń, harmonijne, jasne wnętrza oraz wysoki standard wykończenia. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania od zaraz – bez dodatkowych nakładów.

INFORMACJE PODSTAWOWE

• Powierzchnia użytkowa domu: 115,9 m²
• Powierzchnia działki: ok. 400 m²
• Rok budowy: 2020
• Rodzaj zabudowy: bliźniak
• Liczba pokoi: 4 (salon + 3 pokoje na piętrze)
• Balkon / taras: duży taras na piętrze ok. 30 m², wyjście z korytarza
• Garaż: 15,2 m² w bryle budynku (1 stanowisko) + miejsce postojowe przed domem
• Ogrzewanie: gazowe
• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja – szambo
• Okna: plastikowe
• Klimatyzacja: w salonie (dodatkowo w sypialni głównej)

Dom jest w pełni ogrodzony, z utwardzonym podjazdem i zadbaną przestrzenią wokół budynku. Wnętrza zostały urządzone w spójnym, jasnym stylu, dzięki czemu przestrzeń jest przyjemna i neutralna – łatwa do własnej aranżacji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER – STREFA DZIENNA

• Salon z kuchnią i jadalnią – ok. 51 m²
• Spiżarnia – 3,9 m²
• Toaleta – 1,4 m²
• Korytarz – 4,2 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 4,5 m²
• Garaż – 15,2 m²

Przestronny, ponad 50-metrowy salon z dużymi przeszkleniami tworzy serce domu – miejsce idealne zarówno na codzienny relaks, jak i przyjmowanie gości. Z salonu prowadzi wyjście na ogród, co dodatkowo powiększa przestrzeń wypoczynkową w ciepłe dni. Otwarta kuchnia została wyposażona w pełną zabudowę oraz sprzęty AGD — płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka i lodówka pozostają do dyspozycji najemcy. Funkcjonalna spiżarnia pozwala utrzymać porządek i ułatwia przechowywanie zapasów.

Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze świetnie sprawdzi się jako pralnia lub schowek na sprzęty domowe.

PIĘTRO – STREFA PRYWATNA

• Sypialnia – 13,4 m²
• Sypialnia – 12,6 m²
• Gabinet – 12,4 m²
• Korytarz – 8,9 m²
• Łazienka – 7,7 m²
• Taras – 29,7 m²

Piętro zapewnia prywatność wszystkim domownikom. Sypialnia główna wyposażona jest w klimatyzację. Dwa dodatkowe, jasne pokoje będą świetnym wyborem dla dzieci, gości lub do pracy zdalnej. Duża łazienka z oknem oferuje zarówno wannę, jak i prysznic.

Z korytarza prowadzi wyjście na przestronny, prawie 30-metrowy taras z elegancką, szklaną balustradą. To doskonałe miejsce do wypoczynku, porannej kawy czy wieczornego relaksu w ciszy.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

• Dom wykończony w jasnych, neutralnych kolorach
• Kuchnia: pełna zabudowa + sprzęty AGD
• Salon: duże przeszklenia, wyjście na ogród
• Klimatyzacja: w salonie i sypialni głównej
• Osłony okienne (żaluzje materiałowe pionowe) w każdym pokoju
• Dom zadbany, gotowy do zamieszkania od razu

Starannie dobrane materiały oraz nowoczesny charakter wnętrz sprawiają, że dom jest niezwykle przyjemny w odbiorze i bardzo funkcjonalny na co dzień.

OGRÓD I CZĘŚĆ ZEWNĘTRZNA

• Ogródek przy salonie – idealny na wypoczynek, grill czy plac zabaw
• Domek narzędziowy – wygodne miejsce na rowery, kosiarkę i sprzęt sezonowy
• Taras na piętrze – dodatkowa strefa relaksu z widokiem na okolicę
• Utwardzony podjazd z miejscem postojowym przed garażem

Ogród jest na tyle duży, aby stworzyć w nim własną przestrzeń rekreacyjną, a jednocześnie na tyle łatwy w utrzymaniu, że nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji.

KOSZTY NAJMU

• Czynsz najmu: 7 500 zł / miesiąc + opłaty za media
• Kaucja: 2-krotność czynszu

Orientacyjne koszty zużycia mediów:

• Śmieci: ok. 140 zł / m-c (4 osoby)
• Gaz: ok. 450-500 zł / m-c poza sezonem (zimą wyższe)
• Prąd: ok. 500 zł co 2 miesiące
• Woda: ok. 100 zł / m-c

Nieruchomość posiada szambo. Orientacyjny koszt wywozu nieczystości wynosi ok. 200 zł i przy 4 osobach jest to średnio raz na 2 tygodnie.

Łączny orientacyjny koszt miesięczny, np. ok. 1300-1 500 zł, w zależności od zużycia.

WARUNKI NAJMU

• Najem okazjonalny, Czas trwania – 12 miesięcy
• Dom dostępny od zaraz
• Możliwość zameldowania – do ustalenia

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w cichej, spokojnej części Pruszkowa, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w rejonie ul. Żbikowskiej. To miejsce idealne dla osób ceniących prywatność i kameralność, a jednocześnie chcących pozostać blisko pełnej infrastruktury miasta.

W zasięgu kilku minut:

• PKP Pruszków – ok. 5 km (10 minut samochodem)
• Przystanek autobusowy – ok. 300 m (5 minut pieszo)
• Park Kultury i Wypoczynku „Mazowsze” – ok. 750 m
• Biedronka – ok. 1 km (2 min samochodem)
• Wjazd na A2 – ok. 1,5 km
• Szkoła podstawowa – ok. 2,5 km
• Przedszkole – ok. 3 km
• Centrum Warszawy – ok. 20 minut (przy dobrych warunkach drogowych)

Lokalizacja łączy zalety spokojnego osiedla z wygodnym i szybkim dojazdem do Warszawy oraz dostępem do terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej.

PODSUMOWANIE

Jeśli szukasz komfortowego, nowoczesnego i gotowego do zamieszkania domu z ogrodem i dużym tarasem, położonego w jednej z najbardziej przyjaznych, rodzinnych części Pruszkowa – ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.