Mały lokal z witryną, w sercu miasta

Funkcjonalny narożny, niespełna 36-metrowy lokal użytkowy na wynajem zlokalizowany w nowoczesnym, reprezentacyjnym budynku, bezpośrednio przy ruchliwej ulicy w samym sercu Pruszkowa.

Dzięki rozkładowi, otwartej przestrzeni oraz aż dwóm narożnym witrynom, możliwości aranżacji są olbrzymie.

W lokalu wykonano przyłącze wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz centralne ogrzewanie. Dodatkowo lokal jest wyposażony w monoklimatyzaor oraz nowoczesny system zagospodarowania wody deszczowej co poprzekłada się na małe zużycie wody miejskiej i niższe rachunki.

Lokal idealnie nadaje się na kawiarnie, sklep, biuro, salę fitness oraz wiele innych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Rok budowy: 2022 r.
Powierzchnia: 35,8 m2
Piętro: Parter z witryną
Witryna: 2 oddzielne witryny na stronę ul. Armii Krajowej,
Ogródek: Możliwość wynajęcia powierzchni pod ogródek
Miejsce postojowe: Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym

WARUNKI NAJMU:
Czynsz: 2490 zł 
Opłaty administracyjne: 390 zł
Opłaty eksploatacyjne: zgodnie ze zużyciem