Lokale usługowe w centrum Pruszkowa

Na sprzedaż lokal usługowy położony w centrum Pruszkowa, na osiedlu Kopernika, przy ul. Kraszewskiego – w kameralnym miejscu pomiędzy blokami, z dala od zgiełku głównych ulic. To idealna przestrzeń pod działalność usługową, handlową lub gastronomiczną.

Lokal jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do szybkiego dostosowania pod własne potrzeby. 

Świetna opcja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. Możliwość połączenia z sąsiednim lokalem stwarza dodatkowy potencjał rozwoju.

 

INFORMACJE GŁÓWNE – LOKAL LEWY

• Powierzchnia: 45,4 m²
• Przeznaczenie: usługowy – sklep, gabinet, gastronomia
• Okna: PCV
• Ocieplenie: strop oraz elewacja ocieplone, świeżo malowany z zewnątrz
• Możliwość połączenia z sąsiednim lokalem (50,3 m²)
• Przed lokalem: wybetonowana przestrzeń do zagospodarowania (np. ogródek)
• Budynek posiada ŚCHE
• Parking: brak przypisanych – publiczne miejsca w okolicy

MEDIA

• Prąd: instalacja elektryczna wymieniona ok. 10 lat temu
• Kanalizacja: doprowadzona, wymagana nowa umowa
• Woda: doprowadzona, możliwość nowego przyłącza od lokalu
• Gaz: możliwość podpięcia
• Internet/TV/telefon
• Śmietnik: na tyłach lokalu
• Siła: doprowadzona

NIERUCHOMOŚĆ

• Stan techniczny: dobry
• Ogrzewanie: brak
• Forma własności: własność
• Możliwość zakupu drugiego lokalu i połączenia w większą przestrzeń (np. przedszkole, gabinety, gastronomia)

 

LOKALIZACJA

Lokal usługowy w bardzo dobrej lokalizacji – osiedle Kopernika, tuż przy centrum Pruszkowa. 

Położony w cichym zakątku między blokami, z dala od hałasu ulicznego. 

Wymaga odświeżenia, co daje szansę na stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb – niezależnie, czy planujesz działalność usługową, handlową, czy gastronomiczną.

 

Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia z lokalem obok (50,3 m²), co otwiera drogę do stworzenia większego lokalu pod większą działalność – np. przedszkola, kliniki czy restauracji z zapleczem.

 

Masz wizję? My mamy przestrzeń! Zadzwoń i umów się na prezentację!

Masz pomysł na biznes lub szukasz gotowej lokalizacji pod usługi?

Nie zwlekaj – ten lokal możesz kupić samodzielnie lub w pakiecie z lokalem obok!

Skontaktuj się z nami już dziś i sprawdź potencjał tej nieruchomości!