Lokal z witryną, w samym sercu miasta

Funkcjonalny i ustawny 110-metrowy lokal użytkowy na wynajem zlokalizowany w nowoczesnym, reprezentacyjnym budynku, bezpośrednio przy ruchliwej ulicy w samym sercu Pruszkowa.

Dzięki rozkładowi, otwartej przestrzeni oraz aż trzem witrynom i oddzielnym wejściom możliwości aranżacji są olbrzymie.

W lokalu wykonano przyłącze wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz centralne ogrzewanie. Dodatkowo lokal jest wyposażony w 2 monoklimatyzatory oraz nowoczesny system zagospodarowania wody deszczowej co poprzekłada się na małe zużycie wody miejskiej i niższe rachunki.

Lokal idealnie nadaje się na kawiarnie, sklep, biuro, salę fitness oraz wiele innych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Rok budowy: 2022 r.
Powierzchnia: 110 m2
Piętro: Parter z witryną
Witryna: 3 oddzielne witryny – 2 na stronę ul. Armii Krajowej, 1 od strony patio osiedla
Ogródek: Możliwość wynajęcia powierzchni pod ogródek
Miejsce postojowe: Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym

WARUNKI NAJMU:
Czynsz: 6900 zł 
Opłaty administracyjne: 1150 zł
Opłaty eksploatacyjne: zgodnie ze zużyciem

– Możliwe wakacje czynszowe na czas prac adaptacyjnych