Lokal z witryną i ogródkiem przy ruchliwej ulicy w centrum miasta

Przestronny i funkcjonalny 144-metrowy lokal usługowy/biuro na wynajem zlokalizowany na parterze, bezpośrednio przy ruchliwej ulicy w centrum miasta.

Lokal jest umiejscowiony w budynku mieszkalnym, w dobrej dzielnicy wśród licznych zabudowań. Przed lokalem znajduje  się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla klientów. Nieruchomość dysponuje trzema wejściami. Do lokalu przynależą aż dwa ogródki oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Został on odświeżony po poprzednim najemcy i jest obecnie przygotowany pod nową aranżacje. Dzięki dobremu rozkładowi, otwartej przestrzeni oraz aż trzem witrynom i oddzielnym wejściom możliwości aranżacji są olbrzymie.

Do lokalu wykonano przyłącze gazowe, wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. Istnieje możliwość wyboru sposobu ogrzewania lokalu. Lokal idealnie nadaje się na gastronomię, sklep, biuro, salę fitness oraz wiele innych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Rok budowy: 2020

Powierzchnia: 144 m2
Piętro: Parter z witryną
Witryna: 3 oddzielne witryny – 2 na stronę ul. Powstańców, 1 od strony patio osiedla
Ogródek: 2 oddzielne ogródki – przed wejściem od ul. Powstańców oraz od strony patio
Miejsce postojowe: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
Wejścia: 3 oddzielne wejścia

– Możliwość dostosowania lokalu pod własne potrzeby
– Możliwość wyboru sposobu ogrzewania lokalu

WARUNKI NAJMU:

Czynsz: 5000 zł
Opłaty administracyjne: 700 zł
Opłaty eksploatacyjne: zgodnie ze zużyciem

– Możliwe wakacje czynszowe