Kompaktowe mieszkanie w centrum miasta

3-pokojowe, kompaktowe i funkcjonalne mieszkanie w centrum miasta.

Jeżeli szukasz niedużego, ale ustawnego i funkcjonalnego mieszkania w świetnej lokalizacji to właśnie te cztery kąty są dla Ciebie.

Dobre naświetlenie każdego pomieszczenia dzięki południowo-zachodniej ekspozycji, aż 3 oddzielne pokoje do dyspozycji, pełne umeblowanie oraz lokalizacja w centrum miasta, która to pozwoli nam znaleźć się w Warszawie w mniej niż dwa kwadranse, to tylko niektóre atuty tego mieszkania.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się również jako inwestycja w celu najmu.

 

INFORMACJE GŁÓWNE
Metraż: 48 m2
Piętro:  3/4
Pokoje: 3
Czynsz: 600 zł
Okna: plastikowe
Piwnica: tak
Komunikacja miejska: 1000 m. – WKD Pruszków, 1200 m. – stacja PKP, 300 m. – przystanek autobusowy.

Metraż pomieszczeń:

•  Salon (15 m2)
•  Kuchnia (7 m2)
•  Pokój 1 (10 m2)
•  Pokój 2 (8 m2)
•  Przedpokój (5 m2)
•  Łazienka (3 m2)
•  Piwnica (3 m2)

 

MIESZKANIE

Całe mieszkanie jest w pełni umeblowane, co umożliwia szybką wprowadzę lub szybkie

Salon to duży, ustawny pokój idealny do spokojnego, wieczornego odpoczynku. Bardzo dobrze naświetlony dzięki dwóm dużym oknom i ekspozycji południowo-zachodniej.

Oddzielna i jasna Kuchnia  z dużym oknem to zdecydowany atut tego mieszkania. Odpowiednio duża aby pomieścić wszelkie niezbędne szafki i sprzęt agd jak również niewielki stolik.

Dwa oddzielne pokoje, które mogą pełnić funkcję zarówno sypialni jak i biura. Wszystko zgodnie z Twoimi potrzebami. Choć niewielkie to bardzo ustawne i funkcjonalne, ale również bardzo jasne i dobrze naświetlone dzięki dużym oknom z ekspozycji południowej.

Przestronny przedpokój z dużą, wnękową szafę, która zapewni odpowiednią ilość miejsca na Twoją garderobę.

Łazienka z WC. Nieduża, ale dobrze zagospodarowana łazienka wyposażona w wannę w której romantyczne i relaksujące kąpiele z kieliszkiem wina to może być Twoja nowa codzienność.

BUDYNEK

Rok budowy: 1966 r.
Technologia budowy: wielka płyta
Modernizacje przeprowadzone i planowane:

• Modernizacja dachu – 2006 r.
• Centralne ogrzewanie – 2014 r.
• Piony wodno-kanalizacyjne – 2014 r.
• Malowanie klatek – 2016 r.

 

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w centrum miasta, w otoczeniu osiedla o niskiej zabudowie. W okolicy jest dużo zieleni, a sąsiadujące bloki są w odpowiednio dużej odległości co daje poczucie swobody i prywatności. Niedaleko bloku jest plac zabaw. W otoczeniu osiedla jest dużo bezpłatnych miejsc parkingowych.

Dzięki komunikacji miejskiej można dotrzeć do Warszawy już w 30-40 minut od wyjścia z domu.

W pobliżu znajduje się wiele sklepów oraz budynków użyteczności publicznej, a także istotne węzły komunikacyjne takie jak trasa S8 oraz autostrada A2, dzięki którym przemieszczanie się np.: w stronę Warszawy lub Grodziska Maz. jest niezwykle szybkie. Co więcej lokalizacja mieszkania pozwala ominąć również lokale korki spowodowane ruchem w kierunku Warszawy.

Na osiedlu w bezpośredniej lokalizacji budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców.

 

INWESTYCJA 

Dobra lokalizacja oraz najbardziej popularne i rozchwytywane na rynku najmu małe, kompaktowe 3 pokojowe mieszkanie sprawi, że będzie to idealna inwestycja, która przyniesie optymalną stopę zwrotu z inwestycji przy względnie małym wkładzie finansowym.

Szacowane ROI: 7 %

Jako biuro nieruchomości jesteśmy również w stanie pomóc z wyszukaniem odpowiednich najemców.