Jasne, przestronne i przytulne 3 pokoje z balkonem

Na sprzedaż przestronne, jasne i bardzo przytulne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, usytuowane na spokojnym i zielonym Osiedlu Bolesława Prusa w Pruszkowie.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

 

INFORMACJE PODSTAWOWE

Powierzchnia mieszkania: 62,8 m²
Piętro: 1/4
Czynsz: ok. 985 zł (przy 2 osobach)
Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu
Balkon: tak
Piwnica: tak
Oddzielna kuchnia: tak
Winda: nie
Okna: plastikowe
Stan: do zamieszkania

Ekspozycja: wschód-zachód – mieszkanie dwustronne, bardzo jasne

Media:

• Ogrzewanie: miejskie
• Prąd, woda, gaz, kanalizacja – miejskie
• Internet/TV/telefon

 

Zabezpieczenia:

• Wzmocnione drzwi wejściowe
• Domofon

 

Metraż pomieszczeń:

• Salon: 18 m²
• Pokój: 11 m²
• Sypialnia: 10 m²
• Kuchnia: ok. 9,5 m²
• Przedpokój : 9,5 m²
• Łazienka: 3,3 m²
• Toaleta: 1,5 m2
• Balkon: 6 m²
• Duża piwnica – idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych – posiada wzmocnione drzwi oraz doprowadzone światło

 

MIESZKANIE:

To funkcjonalne i dobrze zaprojektowane mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, łazienki, dwóch przedpokojów oraz balkonu i spiżarki. Całość jest dwustronna, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień – z jednej strony poranne słońce, z drugiej – przyjemne popołudniowe światło.

Salon
Przestronny i jasny, z dużym oknem balkonowym wychodzącym na stronę zachodnią. Idealny jako miejsce rodzinnych spotkań czy strefa relaksu. Drewniana podłoga dodaje wnętrzu ciepła i przytulności. Bezpośrednie wyjście na balkon zwiększa komfort użytkowania.

Sypialnia
Położona od strony zachodniej, gwarantuje ciszę i spokój. Bez problemu mieści duże łóżko, komodę oraz szafę. Doskonała jako główna sypialnia.

Pokój
Z oknami od strony wschodniej – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej, pracownia lub druga sypialnia. Dzięki swojej ustawności może pełnić wiele funkcji.

Kuchnia
Funkcjonalna i dobrze doświetlona, dzięki dużemu oknu. Jest wyposażona w liczne i praktyczne półki – świetne miejsce do przechowywania. Wyposażona jest w zmywarkę, kuchenkę gazową, dużą lodówkę.  Kuchnia ma klasyczny, praktyczny układ, który pozwala na wygodne gotowanie.

Łazienka
Utrzymana w czystości i dobrym stanie technicznym, wykończona płytkami oraz elementami drewnianymi, co nadaje przytulnego charakteru wnętrza. Znajduje się tu wanna, umywalka oraz zabudowane szafki wiszące, które zapewniają dodatkowe miejsce na kosmetyki i środki czystości.

Oddzielne WC
To praktyczne rozwiązanie, które zwiększa komfort domowników i gości. W pomieszczeniu znajduje się pralka, która może pozostać do dyspozycji nowego właściciela.

Przedpokój
Przestrzeń łącząca wszystkie pomieszczenia. Znajduje się tu praktyczna szafa wnękowa, która pozwala wygodnie przechować ubrania, obuwie czy akcesoria domowe.

Balkon
Przestronny i funkcjonalny – wyłożony gresem, co zapewnia trwałość i estetykę. Dodatkowym atutem jest zamykana spiżarka z półkami, idealna do przechowywania przetworów, narzędzi lub sprzętu sezonowego. Z widokiem na zieleń, co zapewnia intymność i wyciszenie – idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniowy odpoczynek.

Piwnica
Do mieszkania przynależy duża piwnica, świetna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.

 

Budynek:

• Rok budowy: 1993
• Technologia tradycyjna:
  • Ściany konstrukcyjne: cegła ceramiczna + gazobeton
  • Ściany piwnic: bloczki betonowe
  • Grubość ścian wewnętrznych: 49 cm + tynki
  • Klatka schodowa: szeroka, wygodna, schody wylewane + stropy Teriva
• Budynek bez windy – ale klatka schodowa jest komfortowa i przestronna
• Wykonano modernizacje, m.in. wymiana rur kanalizacyjnych (ok. 3 lata temu)
• Przed budynkiem dostępne bezpłatne miejsca parkingowe – zawsze łatwo zaparkować
• W okolicy możliwość wynajęcia garażu

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej lubianych części Pruszkowa – na Osiedlu Bolesława Prusa, cenionym za spokój, zieleń oraz pełną infrastrukturę miejską.

Rekreacja:

• Park „Żwirowisko” tuż obok – ponad 2 ha zieleni, stawy i ścieżki spacerowe
• Liczne trasy rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku

Edukacja:

• W pobliżu żłobki, przedszkola i szkoły – idealne dla rodzin z dziećmi

Sklepy i usługi:

• Żabka – ok. 100 m
• Lidl – ok. 200 m
• W pobliżu: apteka, Rossmann, punkty usługowe, przychodnie

Komunikacja:

• Pętla autobusowa – ok. 300 m (dogodne połączenia z PKP Pruszków, Warszawą, Nadarzynem, Piastowem i Ożarowem)
• WKD Komorów – 15–20 minut spacerem
• PKP Pruszków – 25–30 minut pieszo

 

To świetna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego i przestronnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień i wygodnej komunikacji z Warszawą.