Funkcjonalna kawalerka z balkonem, blisko WKD

Kawalerka z balkonem blisko stacji WKD

Jeżeli potrzebujesz przytulnej, ustawnej i jasnej kawalerki w dobrej lokalizacji niedaleko stacji WKD Pruszków, to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie

Idealnie sprawdzi się również jako inwestycja w celu najmu.

 

INFORMACJE GŁÓWNE:
Metraż: 25,24 m2
Piętro:  1
Pokoje: 1
Balkon: tak
Czynsz: 350 zł
Okna: nowe, plastikowe
Piwnica: tak

Komunikacja miejska:

Stacja WKD Pruszków – 600 m.,

 

Metraż pomieszczeń:

•  Pokój (15 m2)
•  Kuchnia (4 m2)
•  Przedpokój (3 m2)
•  Łazienka (4 m2)
•  Piwnica (3 m2)

MIESZKANIE

Kawalerka do własnej aranżacji w dobrej lokalizacji niedaleko stacji WKD Pruszków.

Wchodząc do mieszkania mamy niewielkich rozmiarów przedpokój, w którym znajdziesz miejsce na pozostawienie swoich ubrań oraz butów. Dzięki oddzieleniu tej strefy od salonu mieszkanie zachowuje wrażenie czystego i zadbanego. Pozbywając się ścian działowych możemy powiększyć strefę dzienną o dodatkową powierzchnię. Możliwości aranżacji tej kompaktowej przestrzeni są olbrzymie.

Salon jest przestronny i ustawny. Dzięki nowo-wymienionym i szczelnym oknom skierowanym w stronę patio osiedla, w mieszkaniu panuje cisza i spokój. Z salonu mamy wyjście na nieduży balkon, dzięki któremu możemy pooddychać świeżym powietrzem.

Niewielka, ale jasna kuchnia z dużym okenm jest oddzielona od strefy dziennej, ale może zostać również otwarta na salon poprzez wyburzenie ścian działowych. Wyposażona jest w podstawowe meble oraz sprzęty AGD do codziennego użytku.

Łazienka z WC posiada dużą wannę, dzięki czemu gorące i relaksujące kąpiele mogą zostać Twoją codziennością.

 

BUDYNEK

Rok budowy: 1985 r.
Technologia budowy: OWT 67 – wielka płyta
Modernizacje przeprowadzone i planowane:

• Modernizacja dachu – 2007 r.
• Centralne ogrzewanie – 2008 r.
• Piony wodno-kanalizacyjne – 2004 r.
• Malowanie klatek – 2005 r.
• Wymiana drzwi – 2006 r.
• Ocieplanie budynku (w trakcie)
• Uszczelnienie instalacji gazowej

 

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w otoczeniu osiedla o niskiej zabudowie. Sąsiadujące bloki są w odpowiednio dużej odległości co daje poczucie swobody i prywatności. Okolica jest spokojna i bezpieczna.

Przy budynku znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe, na których bez problemu zaparkujesz swój samochód.

Przy budynku znajduje się plac zabaw, na którym Wasze pociechy będą mogły aktywnie spędzić czas wolny na świeżym powietrzu.

Budynek położony jest niedaleko stacji WKD Pruszków, z której w ciągu niecałych 30 minut możesz znaleźć się w centrum Warszawy.

 

INWESTYCJA 

Dobra lokalizacja oraz najbardziej popularne i rozchwytywane na rynku najmu małe mieszkanie sprawi, że będzie to idealna inwestycja, która przyniesie optymalną stopę zwrotu z inwestycji przy względnie niewielkim wkładzie finansowym.

Szacowane ROI: około 8 %

Jako biuro nieruchomości jesteśmy również w stanie pomóc z wyszukaniem odpowiednich najemców.