Działka pod miastem w spokojnej, zielonej okolicy

Drzewa, łąki i sielski klimat – to wszystko i jeszcze więcej odnajdziesz w Ruścu. Prezentujemy Państwu wyjątkową działkę budowlaną, która łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących harmonii z naturą oraz komfortowego dojazdu do Warszawy.

OGÓLNE INFORMACJE:

• Powierzchnia działki: 1149 m²
• Wymiary: około 43,5 x 26,5 m
• Media:
  • Prąd – do doprowadzenia z drogi (ok. 50 m)
  • Woda i gaz – do doprowadzenia z sąsiedniej działki (ok. 50 m)
• Dojazd: droga nieutwardzona

DANE IDENTYFIKACYJNE:

• Numer działki: 292/19
• Identyfikator działki: 142105_2.0011.292/19
• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
  • Symbol w MPZP: M
  • Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do 2,5 kondygnacji
  • Szczegółowe informacje dostępne w MPZP

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Kameralna ulica, przy której znajdują się obecnie jedynie 3 domy gwarantuje spokój i prywatność. Bliskość natury oraz odpowiednio rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, a także dla osób ceniących sobie wygodę i łatwy dostęp do ważnych punktów usługowych.

Najważniejsze udogodnienia w okolicy:

• Szkoły i przedszkola:
  • Żłobek i przedszkole – niecałe 1,5 km
  • Niepubliczna szkoła podstawowa – 2 km
  • Publiczna szkoła podstawowa – 4 km (Nadarzyn), 6 km (Urzut)
• Sklepy:
  • Delikatesy – 1 km,
  • Lidl – 3 km,
• Komunikacja:
  • Przystanek autobusowy (linia 733) – 1,5 km,
  • Wjazd na obwodnicę S8 (szybki dojazd do Warszawy) – 2 km,
• Rekreacja i czas wolny:
  • Lasy – idealne na spacery i aktywny wypoczynek,
  • 1,5 km do boiska piłkarskiego i klubu sportowego Nadarzyn,
  • Kilka minut samochodem do pięknego kompleksu pałacowo-parkowego w Młochowie,
  • Tor kartingowy w Starej Wsi,
  • Mini zoo w Kajetanach.

DLA KOGO JEST TA DZIAŁKA?

To miejsce doskonale sprawdzi się dla rodzin, które chcą stworzyć swój wymarzony dom w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale jednocześnie cenią sobie szybki dostęp do miasta. Świetne połączenie z Warszawą i Nadarzynem, bliskość szkół i przedszkoli oraz dużo możliwości spędzania czasu wolnego sprawiają, że jest to idealna inwestycja w przyszłość.

Zamieszkaj w miejscu, gdzie codzienność staje się przyjemnością! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości.