Działka w Milanówku – idealna pod dom dla rodziny

Połączenie zieleni miasta-ogrodu z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki w Milanówku z bezpośrednim wjazdem z asfaltowej ulicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych – idealna propozycja pod dom dla rodziny.

ATUTY DZIAŁKI W SKRÓCIE

• Media w pasie drogowym ul. Nowowiejskiej: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna.
• Dojazd asfaltowy, prosty wjazd z ulicy.
• Komunikacja:
  WKD – ok. 1,4 km, ok. 19 min pieszo.
  PKP Milanówek – 1,5 km, ok. 4 min autem.
• Codzienna wygoda w zasięgu spaceru:
  Vendo Park Milanówek (Galeria) – 600 m, ok. 8 min pieszo.
  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Ks. Piotra Skargi (ul. Królewska 69) – 1,2 km, 16 min pieszo.
  Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 5 – 1,0 km, 13 min pieszo.
  Przychodnia NZOZ AWEMED – 2 km, 5 min autem.

 

PARAMETRY DZIAŁKI

• Współrzędne: 52.113434, 20.678585
• Powierzchnia działki: 1114 m²
• Numer działki: 66/3 (obręb 0032)
• Identyfikator ewidencyjny: 140501_1.0032.66/3
• Wymiary działki: 24,1 x 54,7 (34,7) m
• Status prawny: pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń
• Przeznaczenie i charakter: zabudowa jednorodzinna – spokojna, zielona okolica o willowym charakterze.
• Kształt i ukształtowanie: trapez, wygodny pod projekt domu; teren równy.
• Dostęp: bezpośrednio z drogi publicznej (ul. Nowowiejskiej).

MEDIA:

• Woda – w drodze
• Kanalizacja – w drodze
• Gaz – w drodze,
• Sieć telekomunikacyjna – w drodze
• Sieć elektryczna – w drodze

MPZP: brak

Potwierdzenie warunków gruntu
Wykonana została opinia geotechniczna, która potwierdza korzystne warunki gruntowo-wodne. Działka posiada podłoże nośne i jednorodne w strefie posadowienia. Brak ograniczeń dla realizacji budynku jednorodzinnego w technologii tradycyjnej.

 

LOKALIZACJA – Dlaczego Milanówek?

Milanówek to klasyczne podwarszawskie miasto-ogród – przedwojenna, willowa zabudowa, starodrzew i dużo zieleni, kameralny klimat i świetne skomunikowanie ze stolicą (PKP, WKD).

Miejscowość słynie także z tradycji milanowskiego jedwabiu oraz bogatej historii letniskowej, co przekłada się na wysoką jakość życia i prestiż okolicy.

Dla kogo?
Dla rodziny, która szuka zielonej, spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy, oraz dla inwestora ceniącego pełne media i pewną, rozwojową okolicę.

Poniżej najważniejsze korzyści z życia w Milanówku – zebrane na podstawie oficjalnych źródeł:

• Szybkie i wygodne dojazdy do Warszawy.
  Z dworca PKP Milanówek kursują bezpośrednie pociągi Kolei Mazowieckich do Warszawy Śródmieście ~32-35 min. Działa też WKD – linia do/ze stacji Milanówek Grudów z relacją do Warszawy Śródmieście WKD.
• Zielony charakter „miasta-ogrodu”.
  Miasto rozwijane w duchu koncepcji garden city; liczne starodrzewy i pomniki przyrody kształtują kameralny klimat i podnoszą atrakcyjność zamieszkania.
• Dziedzictwo willowe i estetyka zabudowy.
  Zabytkowe obiekty (m.in. Turczynek, liczne wille) są ujęte w gminnych dokumentach ochrony zabytków; trwa też rewitalizacja wybranych obiektów, np. Willi „Waleria”.
• Pełna oferta edukacyjna na miejscu.
  Publiczne szkoły podstawowe (np. SP nr 1), szkoły ponadpodstawowe (Zespół Szkół nr 1 – LO „Piasta”) oraz placówki niepubliczne (SLO nr 5 STO).
• Kultura i zajęcia dla wszystkich grup wiekowych.
  Milanowskie Centrum Kultury prowadzi szeroki program warsztatów i wydarzeń w kilku lokalizacjach w mieście.
• Sport i rekreacja.
  Hale sportowe, tor wrotkarski, boiska i inne miejskie obiekty dostępne dla mieszkańców.
• Dostęp do opieki zdrowotnej.
  W Milanówku działają przychodnie, m.in. NZOZ AWEMED (ul. Piasta 30) oraz inne placówki medyczne.
• Silna lokalna tożsamość i marka miejsca.
  Miasto słynie z tradycji milanowskiego jedwabiu – żywe rzemiosło, wydarzenia i muzealne inicjatywy.

Zachęcam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację.