Działka usługowa w atrakcyjnej lokalizacji

Z radością prezentujemy ofertę działki usługowej o powierzchni 1350 m2, usytuowanej w Pruszkowie przy ulicy Domaniewskiej.

 

INFORMACJE OGÓLNE:

Powierzchnia działki: 1350 m2

Numer działki: 52/10 

Wymiary: ok. 19 x 81 m.

 

Media:

• Prąd (w drodze)
• Woda (w drodze)
• Kanalizacja (w drodze)
• Telewizja, internet, telefon (w drodze)

 

Dojazd do działki drogą nieutwardzoną.

 

Charakterystyka nieruchomości:

Działka usytuowana przy ul. Domaniewskiej oferuje znakomitą możliwość rozwinięcia działalności usługowej w dynamicznie rozwijającym się regionie Pruszkowa. Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości zapewnia dogodną komunikację zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Powierzchnia działek:

Powierzchnia działki wynosząca 1350 m2 daje szerokie pole do planowania i realizacji projektów biznesowych. To idealne miejsce dla przedsiębiorców, którzy poszukują przestrzeni o znakomitej lokalizacji, umożliwiającej efektywną ekspozycję i dostępność.

Lokalizacja:

Nieruchomość jest usytuowana w dogodnym punkcie Pruszkowa, z bezpośrednim dostępem do ruchliwej ul. Domaniewskiej. Bliskość oraz łatwy dostęp do komunikacji publicznej sprawiają, że ta działka stanowi atrakcyjne miejsce dla różnorodnych przedsięwzięć.

 

Oferowana działka jest objęta  Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i umożliwia inwestycję o następujących parametrach:

Symbol w MPZP – 3U – Tereny zabudowy usługowej

Szczególne ustalenia obowiązujące na tak oznaczonym terenie:

 

Wysokość budynków:

a) obiekty usługowe nieprzekraczające 12,5m,

b) podlegające przebudowie, rozbudowie, nadbudowie i odbudowie istniejące budynki mieszkalne lub mieszkalno-usługowe nie wyższą niż 3 kondygnacje nadziemne, nieprzekraczającą l0 m,

c) budynki garażowe i gospodarcze nie wyższą niż 1 kondygnacja, nieprzekraczającą 4,5m;

 

Plan ustala strefę sanitarną od cmentarza dla terenów 3U, 4U, 5U i 22U, w której:

1) w odległości do 50m od granic cmentarza zakazuje się lokalizowania zakładów produkujących artykuły żywności, zakładów żywienia zbiorowego lub zakładów przechowujących artykuły żywności;

2) dopuszcza się lokalizowanie zakładów wymienionych w pkt 1, w odległości od 50m do 150m od granic cmentarza pod warunkiem, że wszystkie budynki korzystające z wody są podłączone do sieci wodo ciągowej.

 

Bardziej szczegółowe informację można znaleźć w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.