Działka budowlana w Ruścu | 1193 m2 | woda miejska

Zamiast czarować Cię wyświechtaną wizją porannej kawy na tarasie i ptaków, które rzekomo śpiewają tu głośniej niż gdziekolwiek indziej, przejdę do konkretów. Prawda jest taka, że szukając miejsca pod budowę domu, zapewne chcesz po prostu znaleźć sensowną działkę. Takiej z dobrym dojazdem, bez ukrytych niespodzianek, na której proces rozpoczęcia budowy nie przyprawi Cię o siwe włosy. Dlatego zachęcam do zapoznania się z tą działką w spokojnym Ruścu.

Parametry działki:
– Powierzchnia: 1193 m²
– Wymiary: ok. 20 x 60 m
– Cena: 429 000 zł
– MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej, wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji

Dlaczego wymiary 20×60 to dobry układ?
Długi prostokąt wcale nie musi być trudny do stworzenia wymarzonego domu. Dlaczego?

Naturalne strefowanie: taki kształt sam narzuca idealny podział posesji. Z przodu zyskujesz przestrzeń na wygodny podjazd z miejscami dla gości, w środku stawiasz dom, a z tyłu tworzysz głęboki, wyizolowany ogród. Zyskujesz intymność, której nie da Ci idealnie kwadratowa parcela.
Proporcje pod nowe trendy: szerokość 20 metrów spokojnie pozwala na budowę popularnych, nowoczesnych brył (np. w stylu energooszczędnej „nowoczesnej stodoły”). Przy zachowaniu ustawowych odległości 3-4 metrów od granicy, wciąż masz do dyspozycji 12 metrów szerokości na sam budynek.

Media
– Woda: przyłącze znajduje się bezpośrednio w działce,
– Prąd: skrzynka znajduje się w działce obok – możliwość założenia podlicznika u sąsiada do momentu wykonania Twojego przyłącza przez operatora.

Lokalizacja 
Wjazd od ul. Głównej. Działka jest równa, uprzątnięta, położona wśród nowej zabudowy jednorodzinnej i brzozowych zagajników, z dala od szumu głównych dróg. Logistycznie to strzał w dziesiątkę:
– 5 minut autem do wjazdu na węzeł S8 – szybki i płynny wylot na Warszawę,
– 5 minut do centrum Nadarzyna (pełna infrastruktura usługowa i handlowa),
– 3 minuty autem do żłobka, przedszkola i szkoły – poranne zawożenie dzieci nie rozbije Twojego dnia,
– 2 km do przystanku autobusowego.

Brzmi jak miejsce, którego szukasz? Umów się na prezentację i sprawdź na własne oczy, jak możesz wykorzystać te 1193 m².