Działka budowlana 700 m od Jeziora – Rydzewo, gmina Miłki (Mazury)

Działka budowlana 700 m od Jeziora – Rydzewo, gmina Miłki (Mazury)

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Rydzewo, w samym sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury, a jednocześnie dogodnego dostępu do popularnych miejsc turystycznych.

Podstawowe informacje

• Lokalizacja: Rydzewo, gmina Miłki
• Numer działki: 184/5
• Identyfikator działki: 280606_2.0013.184/5
• Powierzchnia: 1215 m²
• Wymiary działki: 37 m x 33 m

Media
Woda i kanalizacja – w pasie drogowym ul. Leśnej

Przeznaczenie (MPZP – 01MNU)
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje bezpieczeństwo inwestycji.

Możliwości zabudowy:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• usługi nieuciążliwe
• możliwość budowy budynków usługowych wolnostojących
• dopuszczalne obiekty rekreacyjne (np. basen, kort, plac zabaw)

Najważniejsze parametry:

• maks. 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)
• wysokość budynku mieszkalnego do 10 m
• powierzchnia zabudowy do 40% działki
• min. 30% powierzchni biologicznie czynnej
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe (30-45°)

DLACZEGO RYDZEWO?

• Bliskość jeziora – działka znajduje się zaledwie ok. 700 metrów od Jeziora Boczne
• Wyjątkowe położenie na pograniczu dwóch charakterów wypoczynku – spokojnej strefy ciszy Jeziora Boczne (zakaz motorówek, idealne warunki do relaksu i kontaktu z naturą) oraz tętniącego życiem Jeziora Niegocin (motorówki, sporty wodne, infrastruktura turystyczna)
• Świetna lokalizacja na Mazurach – w pobliżu terenów rekreacyjnych i turystycznych
• Spokojna, zielona okolica – idealna pod dom całoroczny lub letniskowy
• Gotowy plan zagospodarowania – brak ryzyka związanego z warunkami zabudowy
• Potencjał inwestycyjny – możliwość prowadzenia działalności usługowej
• Bardzo popularna lokalizacja, która z roku na rok zyskuje na renomie

Lokalizacja i otoczenie
Rydzewo to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości Mazur, położona pomiędzy jeziorami, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Niegocin i Jeziora Boczne.

To unikalne położenie zapewnia dostęp zarówno do spokojnej strefy ciszy, jak i dynamicznej, turystycznej części Mazur. Miejscowość cieszy się dużą popularnością wśród turystów i zyskuje coraz większą renomę, oferując liczne restauracje, porty jachtowe oraz infrastrukturę rekreacyjną. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję turystyczną (np. wynajem krótkoterminowy).

Jezioro Boczne pełni istotną rolę na mapie turystycznej regionu, przede wszystkim dzięki swojemu położeniu w samym sercu Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Dodatkowym atutem jest bliskość Giżycka – nieformalnej stolicy Mazur i jednego z najważniejszych ośrodków turystycznych w tej części Polski.

W sezonie letnim akwen tętni życiem – pojawiają się tu liczne jachty żaglowe, jednostki motorowe oraz statki wycieczkowe. Nie brakuje także kajaków, skuterów wodnych i innych form aktywności na wodzie. To miejsce, które łączy możliwości aktywnego wypoczynku z przestrzenią do relaksu, oferując doskonałe warunki zarówno dla miłośników sportów wodnych, jak i spokojnego plażowania.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo – to miejsce naprawdę robi wrażenie!