Dwustronne mieszkanie z balkonem, blisko metra

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie na warszawskich Bielanach, przy Alei Zjednoczenia 1.

 

Mieszkanie jest jasne i funkcjonalne, zapewnia ciszę i komfort, a ekspozycja północ-południe umożliwia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.

 

Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie stacji metra Stare Bielany (ok. 500 m) oraz licznych terenów zielonych sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających wygodnego mieszkania z doskonałym dostępem do miasta.

 

 

INFORMACJE GŁÓWNE

Metraż: 43,46 m2
Piętro:  3/3
Pokoje: 2
Czynsz:  590 zł
Typ własności: własność

Ekspozycja: północ-południe

Balkon: tak
Winda: nie
Oddzielna kuchnia: tak
Komórka lokatorska: tak (w piwnicy)
Miejsce parkingowe: parking ogólnodostępny

Okna: plastikowe

METRAŻ POMIESZCZEŃ:

Korytarz – 4,1 m2
Salon – 16,8 m2
Łazienka z WC – 2,7 m2
Kuchnia – 8,5 m2
Pokój – 9 m2
Balkon – 1,8 m2

MEDIA

Woda, prąd, gaz, kanalizacja – miejskie

Telewizja, internet, telefon

MIESZKANIE

Przestronny i ustawny przedpokój, w którym jest duża przesuwna szafa wnękowa, co pozwoli na schowanie wszelkiego okrycia wierzchniego, butów czy innych potrzebnych akcesoriów. Wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu oraz duża ilość miejsca zapewniają funkcjonalność i komfort.

Przestronny i funkcjonalny salon o dużym potencjale aranżacyjnym. Podłoga jest wykończona klasyczną jodełką z drewnianych desek, które mogą zyskać drugie życie po renowacji, nadając pomieszczeniu wyjątkowego charakteru. Układ salonu pozwala na wygodne rozdzielenie strefy wypoczynkowej – z miejscem na kanapę i telewizor – od części jadalnej, w której można ustawić stół rodzinny. Pomieszczenie jest jasne i dobrze wyciszone od zgiełku ulicy dzięki nowoczesnym, szczelnym oknom.

Przytulna sypialnia, położona od strony tylnej budynku, gwarantująca ciszę i spokój. Jest bezpośrednie wyjście na balkon, co stanowi świetne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks. Dwuskrzydłowe drzwi balkonowe zapewniają dodatkową wentylację i łatwość dostępu. Układ pokoju pozwala na wygodne ustawienie dużego łóżka oraz szafy lub komody, a okna wychodzące na zieloną stronę zapewniają dużo naturalnego światła.

Oddzielna, jasna kuchnia z dużym oknem, które rozświetla całe pomieszczenie. Wyposażona jest w płytę gazową, okap, piekarnik, lodówkę, zmywarkę oraz pralkę (sprytnie ukrytą w szafce). Przestronny blat roboczy przy oknie daje dużo miejsca do gotowania, a dodatkowa przestrzeń pozwala na ustawienie stołu śniadaniowego lub dodatkowej szafki. Wykończenie kuchni jest klasyczne i praktyczne, z łatwym dostępem do wszystkich sprzętów.

Funkcjonalna i estetyczna łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową. Miejsce zostało dobrze zorganizowane, by zapewnić maksymalny komfort użytkowania. Proste i neutralne wykończenia pozwalają na szybką personalizację według własnych upodobań. Praktyczny układ umożliwia przechowywanie niezbędnych akcesoriów łazienkowych oraz montaż szafek na kosmetyki, ręczniki, czy chemię.

Balkon dostępny bezpośrednio z sypialni, z widokiem na spokojne podwórze. To przyjemne miejsce na odpoczynek z książką, a jego usytuowanie pozwala na pełne wykorzystanie zarówno rano, jak i wieczorem.

 

BUDYNEK

Rok budowy: 1956
Technologia budowy: tradycyjna – cegła

Planowana inwestycja – remont elewacji budynku (2025)

Ogólnodostępny parking na tyłach bloku przy wejściu do klatki.

 

 

LOKALIZACJA

Mieszkanie przy Alei Zjednoczenia 1 znajduje się w sercu warszawskich Bielan, jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic stolicy. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie bliskość przyrody i terenów rekreacyjnych.

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Warszawy. Zaledwie kilka minut spacerem znajduje się stacja metra Stare Bielany, dzięki której dotarcie do Śródmieścia zajmuje około 15 minut. Dodatkowo okolica jest obsługiwana przez liczne linie autobusowe i tramwajowe, co gwarantuje łatwy dojazd do dowolnego punktu w mieście.

 

Okolica obfituje w sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. W pobliżu znajdują się zarówno duże supermarkety, jak i lokalne sklepy spożywcze, piekarnie oraz drogerie. Dla fanów zakupów i rozrywki polecamy Galeria Młociny – centrum handlowe z szerokim wyborem sklepów, restauracji oraz kinem, oddalone zaledwie kilka przystanków od mieszkania.

W pobliżu znajdują się liczne placówki edukacyjne, takie jak przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, a także Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego, co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi oraz studentów. Bielany są znane z dużej ilości terenów zielonych – w zasięgu spaceru znajdziemy malowniczy Las Bielański, który jest jednym z ulubionych miejsc spacerowych warszawiaków, idealnym na weekendowy wypoczynek na łonie natury.

Miłośnicy aktywności fizycznej mogą korzystać z licznych ścieżek rowerowych, boisk oraz kompleksów sportowych. W pobliżu mieszkania znajduje się kilka siłowni, klubów fitness oraz Ośrodek Sportu i Rekreacji Bielany, oferujący basen, saunę oraz korty tenisowe.

 

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!