Duży dom 195 m² na wynajem, 6-7 pokoi | Urzut pod Warszawą

Do wynajęcia nowy, komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na przestronnej działce w podwarszawskim Urzucie, w gminie Nadarzyn. Do dyspozycji przyszłych najemców pozostaje przestronny ogród otoczony szumiącymi brzozami.

Dom wyróżnia się połączeniem spokojnego, kameralnego otoczenia z bardzo dogodną komunikacją. Wjazd na trasę S8 jest szybki i, co ważne, mimo jej bliskości okolica pozostaje cicha. Bliskość niezbędnej infrastruktury w sąsiednim Nadarzynie sprawia, że jest to świetna propozycja dla rodzin z dziećmi.

 

Najważniejsze informacje

• Czynsz najmu: 8500 zł/mies.
• Kaucja: 13 000 zł
• Najem okazjonalny na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia
• ok. 195 m² powierzchni całkowitej
• ok. 133 m² powierzchni użytkowej – bez garażu, pokoju nad garażem oraz powierzchni pod skosami
• 824 m² powierzchni działki
• możliwość aranżacji nawet 5 sypialni
• duży taras i ogród – dodatkowa przestrzeń do życia i relaksu
• dom wykończony w 2026 roku
• ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w całym domu
• rekuperacja
• szambo
• światłowód w ulicy
• zbiornik na wodę deszczową do podlewania ogrodu
• garaż w bryle budynku

 

Funkcjonalne wnętrze

Układ domu daje możliwość elastycznego dopasowania przestrzeni do potrzeb najemców. Pokój na parterze, pierwotnie przewidziany w projekcie jako sypialnia, może zostać zaaranżowany również jako gabinet, biuro lub dodatkowy pokój gościnny.

Dom jest świeżo wykończony i urządzony w nowoczesnym stylu. Właściciel jest otwarty na indywidualne potrzeby przyszłych mieszkańców oraz możliwość doposażenia domu, np. w dodatkowe łóżka, biurko czy inne potrzebne elementy.

 

Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.:

• zabudowa kuchenna
• lodówka
• zmywarka
• okap
• płyta indukcyjna
• pralka
• meble tarasowe
• na życzenie możliwość zamontowania osłon okiennych

 

Standard budynku

Dom został wykonany z myślą o komforcie i trwałości. Zastosowano m.in.:

• okna trzyszybowe
• ocieplenie budynku styropianem
• ocieplenie poddasza pianą PUR
• ceramiczną dachówkę
• wentylację mechaniczną z rekuperacją
• ogrzewanie podłogowe
• świadectwo charakterystyki energetycznej

 

Zwierzęta

Właściciel dopuszcza możliwość zamieszkania ze zwierzętami. Szczegóły do indywidualnego ustalenia.

 

Lokalizacja – spokojnie, ale blisko Warszawy

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom znajduje się przy spokojnej uliczce, w dobrym sąsiedztwie nowych domów, a za działką nie ma bezpośrednich sąsiadów.

Jednocześnie szybki wjazd na trasę S8 pozwala sprawnie dotrzeć do Warszawy, bez konieczności przebijania się przez lokalne korki.

To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, ale zależy im na ciszy, przestrzeni i spokojnym, rodzinnym otoczeniu.

W odległości ok. 1 km znajduje się przystanek autobusowy, skąd linie 63 i 733 dowożą do Al. Krakowskiej P+R w niecałe 30 minut.

 

Odległości:

• sklep spożywczy – 600 m
• stacja paliw i McDonald’s – 900 m
• Nadarzyn (placówki edukacyjne, zdrowotne, sklepy) – 6 km / ok. 8 min autem
• Centrum Janki – 14 km / ok. 14–15 min autem
• Warszawa Al. Krakowska P+R – 22 km / ok. 20 min autem, ok. 30 min autobusem
• Warszawa Centrum – 28 km / ok. 25–30 min autem

 

Gotowy do zamieszkania

Dom jest gotowy do zamieszkania i oferuje rzadkie połączenie nowoczesnego standardu, dużej i elastycznej przestrzeni, spokojnego sąsiedztwa oraz bardzo dobrego dojazdu do Warszawy.

Dom dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.