Dom na wynajem – 3 niezależne mieszkania

Dom na wynajem – 3 niezależne mieszkania (łącznie ok. 210 m²) | Nadarzyn, ul. Spokojna

Do wynajęcia cały budynek mieszkalnyskładający się z 3 przestronnych mieszkań (po ok. 70 m² każde), położony w spokojnej części Nadarzyna – bezpośrednio przy ul. Spokojnej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

To idealna propozycja dla firm poszukujących zakwaterowania dla pracowników lub dla najemcy, który chce połączyć funkcję mieszkalną z działalnością (możliwość wynajmu hali obok).

Opis nieruchomości:

• Łączna powierzchnia mieszkalna: ok. 210 m² + klatka schodowa
• Liczba mieszkań: 3 (powierzchnie od 66 m² do ponad 70 m²), z niezależnymi wejściami z klatki schodowej
• Budynek: dom wolnostojący, 3 kondygnacje
• Układy mieszkań: funkcjonalne, wyposażone w pralki, lodówki i kuchenki z piekarnikami
• Ogrzewanie: gazowe
• Okna: plastikowe
• Zabezpieczenia: alarm Juwentus
• Standard: funkcjonalny, gotowy do zamieszkania po doposażeniu w meble według potrzeb (po stronie najemcy)

Media i rozliczenia:

• Prąd: rozliczany według zużycia
• Woda: według zużycia
• Gaz (ogrzewanie): rozliczany proporcjonalnie wg kubatury mieszkań + udział w części wspólnej (klatka schodowa)
• Internet: możliwość podłączenia
• Śmieci: dodatkowa opłata

Parking:

• parkowanie w obrębie posesji lub w najbliższej okolicy

Warunki najmu:

Czynsz i kaucja:

• Czynsz najmu: 8500 zł / miesiąc + media
• Kaucja: 17 000 zł

Minimalny okres najmu:

• 12 miesięcy
• W przypadku osób prywatnych najem okazjonalny

Najemcy:

• firmy
• osoby prywatne
• możliwość zakwaterowania pracowników

Budynek pozwala na zakwaterowanie nawet do 20 osób (w zależności od aranżacji).

Zwierzęta:

• dozwolone (pełna odpowiedzialność najemcy za szkody)

Palenie:

• całkowity zakaz palenia w budynku

Zmiany i doposażenie:

• najemca może doposażyć i modyfikować lokale na własny koszt, zmiany należy uzgadniać z właścicielem
• przy zakończeniu najmu wymagane przywrócenie stanu pierwotnego

Atuty nieruchomości i lokalizacji:

• spokojna, kameralna okolica – idealna do zamieszkania
• Pełna infrastruktura w promieniu 700 m (Urząd Gminy Nadarzyn, sklepy, supermarkety, restauracje, placówki edukacyjne i zdrowotne)
• autobusy do Warszawy, Grodziska Mazowieckiego i Pruszkowa
• szybki dojazd do Warszawy i trasy S8,
• możliwość wynajęcia całego budynku – rzadko spotykana opcja na rynku
• elastyczny układ – łatwy podział na zespoły pracownicze

Dodatkowy potencjał – hala obok:
Bezpośrednio przy budynku znajduje się hala magazynowo-warsztatowa, co daje unikalną możliwość stworzenia kompletnego zaplecza dla firmy:

• zakwaterowanie pracowników + miejsce pracy w jednej lokalizacji
• idealne dla firm budowlanych, instalacyjnych, logistycznych czy e-commerce
• oszczędność czasu i kosztów transportu

To praktyczne rozwiązanie dla najemców szukających funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej z zapleczem biznesowym w jednym miejscu.