Atrakcyjna działka budowlana pod Warszawą – Kajetany, gm. Nadarzyn

Atrakcyjna działka budowlana pod Warszawą – Kajetany, gm. Nadarzyn

Marzysz o domu w spokojnym, zielonym miejscu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy — często krótszym niż z wielu stołecznych dzielnic? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Prezentujemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Kajetanach — cenionej miejscowości, która łączy komfort życia blisko natury z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. To idealna przestrzeń dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i kameralne sąsiedztwo.

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (symbol M) zapewnia sprzyjające warunki zarówno pod przestronny dom parterowy, jak i wysoki dom dwukondygnacyjny z poddaszem.

 

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Kajetany, ul. Złotego Dębu
Numer działki: 173/6
Identyfikator: 142105_2.0003.173/6
Powierzchnia: 1378 m²
Wymiary: ok. 24,2 m x 57 m
Status prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

 

Dojazd: droga gminna, niemal do samej działki asfaltowa

 

Media:

• prąd, woda i gaz w drodze przy działce
• kanalizacja w trakcie realizacji (mieszkańcy partycypowali w kosztach, trwa procedura uzyskania pozwolenia na rozbudowę sieci)

 

Ekspozycja: wjazd od północnego-wschodu, możliwość zaprojektowania dużego, słonecznego ogrodu od strony południowo-zachodniej

 

Ukształtowanie: działka płaska, sucha, porośnięta młodymi sosnami i drzewami owocowymi, z widokiem na malowniczy szpaler brzóz

 

Sąsiedztwo: nowa zabudowa jednorodzinna oraz las

 

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP – symbol M)

• zabudowa jednorodzinna – jeden budynek mieszkalny z jednym lokalem
• maks. 2,5 kondygnacji – dom parterowy lub dwukondygnacyjny z poddaszem
• min. 50% powierzchni biologicznie czynnej – idealne warunki pod duży dom z ogrodem
• budynki gospodarcze do 1,5 kondygnacji – możliwość budowy garażu lub budynku pomocniczego

 

Lokalizacja

Działka położona jest w spokojnej, zielonej części Kajetan, a jednocześnie w świetnie skomunikowanym punkcie:

• trasa S8 – 2,5 km (ok. 5 min)
• centrum Warszawy – 25 km (ok. 25 min poza godzinami szczytu)
• Janki – 11 km (13 min)
• Nadarzyn – 2,5 km (5 min)
• Pruszków – 12 km (20 min)
• Centrum Mowy i Słuchu w Kajetanach – 3 km (7 min)
• tereny rekreacyjne i stawy w Walendowie – 4 km (5 min)

W Nadarzynie (ok. 2,5 km) dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły publiczne i prywatne, przedszkola, żłobki, kluby sportowe, restauracje, kawiarnie oraz duże supermarkety.

Ta działka to doskonała propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygód miasta. Idealne miejsce na dom z dużym ogrodem, zapewniający prywatność, spokój i komfort codziennego życia.

Dogodny dojazd, media przy działce oraz korzystna ekspozycja gwarantują bezproblemową realizację inwestycji.

 

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Oferta na wyłączność biura Nieruchomości 360.
Kupujący nie płaci prowizji.