Atrakcyjna działka blisko WKD – doskonała lokalizacja, świetna cena!

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w spokojnej, zielonej okolicy przy ul. Kwiatów Polnych w miejscowości Kanie (gm. Brwinów), w okolicy stacji WKD Kanie Helenowskie. Znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co zapewnia komfort życia, przy jednoczesnej bliskości miejskich udogodnień.

 

Parametry działki:

• Powierzchnia: 958 m²
• Identyfikator ewidencyjny: 142103_5.0007.75/12
• Wymiary działki: 26 × 36 m
• Kształt działki: prostokąt
• Dojazd: droga częściowo utwardzona (ul. Kwiatów Polnych), ok. 300 m do asfaltowej ul. Kolejowej
• Status prawny: pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń

 

MPZP: brak

Właściciele w trakcie składania wniosku o warunki zabudowy pod dom jednorodzinny

 

Media:

• Prąd – w ul.Kwiatów Polnych, 120 m od granicy działki (przyłącze do zaprojektowania)
• Woda – własne ujęcie (do wykonania)
• Kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków (do wykonania)

 

Atuty lokalizacji:

• WKD Kanie Helenowskie – ok. 1 400 m / około 15 min pieszo (dojazd do Warszawy Śródmieście – 38 min)
• Autobus (ul. Kolejowa) – 500 m / 7 min pieszo – połączenia do Brwinowa i Pruszkowa
• Droga wojewódzka 719 – 650 m;
• A2 – 12 km; dojazd do centrum Warszawy – ok. 35–40 min
• Sklepy: U Małgosi (700 m), Biedronka/Netto (1,1 km), Galeria Brwinów (6 km), Galeria Nowa Stacja (5 km)
• Szkoła i przedszkole – Otrębusy – 3 km
• Rekreacja: Las Młochowski, mokradła Zimnej Wody, trasy rowerowe i spacerowe

 

Dlaczego warto?

• Komfortowy dojazd do Warszawy – bez korków, z opcją kolei WKD lub A2
• Potencjał inwestycyjny – nieruchomość w dynamicznie rozwijającym się rejonie
• Elastyczność – wniosek o warunki zabudowy w toku, możliwość dostosowania projektu

 

Cena atrakcyjna w stosunku do lokalizacji i potencjału wzrostu wartości.

Zachęcamy do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację.